Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Bernstorfflund Alle 6D

Rækkehus · 136 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 500 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.185.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.461 kr/m².9.507.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBernstorfflund gns: 73.155 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 82.512 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.741.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,74 pct. siden feb. 2021
1,1M3,9M6,7M9,5M12,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20216.600.000 kr.I dag · vores estimat10.741.105 kr.Markedet · 19921.459.824 kr.Markedet · 19931.280.032 kr.Markedet · 19941.494.776 kr.Markedet · 19952.196.128 kr.Markedet · 19961.976.216 kr.Markedet · 19972.645.064 kr.Markedet · 19982.530.960 kr.Markedet · 19992.517.360 kr.Markedet · 20003.097.400 kr.Markedet · 20012.982.752 kr.Markedet · 20023.778.216 kr.Markedet · 20033.013.624 kr.Markedet · 20043.353.488 kr.Markedet · 20054.225.656 kr.Markedet · 20066.666.856 kr.Markedet · 20077.076.080 kr.Markedet · 20085.302.504 kr.Markedet · 20094.333.368 kr.Markedet · 20105.342.896 kr.Markedet · 20114.837.520 kr.Markedet · 20124.496.704 kr.Markedet · 20136.191.808 kr.Markedet · 20146.246.480 kr.Markedet · 20155.809.376 kr.Markedet · 20167.721.808 kr.Markedet · 20176.884.728 kr.Markedet · 20186.411.448 kr.Markedet · 20198.564.872 kr.Markedet · 20207.171.416 kr.Markedet · 20218.844.760 kr.Markedet · 202210.052.576 kr.Markedet · 20239.772.280 kr.Markedet · 20249.165.176 kr.Markedet · 202510.120.032 kr.Markedet · 20269.363.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
10.741.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernstorfflund Alle 2C
2920 Charlottenlund		139 m²84 m17-07-202611.600.000 kr.83.453 kr./m²
Fortunvej 51A
2920 Charlottenlund		138 m²399 m19-02-20249.300.000 kr.67.391 kr./m²
Vilvordevej 76C
2920 Charlottenlund		137 m²667 m05-05-20269.925.000 kr.72.445 kr./m²
Vilvordevej 39B
2920 Charlottenlund		146 m²438 m26-04-20249.600.000 kr.65.753 kr./m²
Gamlehave Alle 3E
2920 Charlottenlund		129 m²697 m05-08-20248.800.000 kr.68.217 kr./m²
Gamlehave Alle 3C
2920 Charlottenlund		129 m²702 m15-02-20249.150.000 kr.70.930 kr./m²
Valdemar Jensens Vej 4A
2920 Charlottenlund		122 m²533 m31-01-20268.400.000 kr.68.852 kr./m²
Valdemar Jensens Vej 5B
2920 Charlottenlund		122 m²567 m07-06-20248.600.000 kr.70.492 kr./m²
Mosehøjvej 2A
2920 Charlottenlund		122 m²569 m31-10-20248.200.000 kr.67.213 kr./m²
Skovgårdsvej 16E
2920 Charlottenlund		144 m²1,3 km20-11-202511.500.000 kr.79.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden