Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Bernstorffsvej 129, 1.

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 4 værelser, opført i 1916. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1916
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.106.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.617.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.594 kr/m².6.629.666 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBernstorffsvej gns: 63.158 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.740.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,32 pct. siden jan. 2018
802k2,8M4,9M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20185.100.000 kr.28. feb. 20215.000.000 kr.31. mar. 20256.400.000 kr.I dag · vores estimat6.740.744 kr.Markedet · 1992930.580 kr.Markedet · 19931.219.988 kr.Markedet · 19941.016.498 kr.Markedet · 19951.134.427 kr.Markedet · 1996801.941 kr.Markedet · 19971.231.174 kr.Markedet · 19981.588.650 kr.Markedet · 19991.445.136 kr.Markedet · 20002.050.727 kr.Markedet · 20012.574.803 kr.Markedet · 20022.541.602 kr.Markedet · 20032.296.462 kr.Markedet · 20042.855.524 kr.Markedet · 20053.657.822 kr.Markedet · 20064.363.373 kr.Markedet · 20073.925.453 kr.Markedet · 20085.430.922 kr.Markedet · 20093.074.127 kr.Markedet · 20103.686.977 kr.Markedet · 20114.103.477 kr.Markedet · 20123.600.107 kr.Markedet · 20133.829.301 kr.Markedet · 20143.971.625 kr.Markedet · 20153.934.735 kr.Markedet · 20164.787.846 kr.Markedet · 20174.648.378 kr.Markedet · 20184.782.610 kr.Markedet · 20195.777.331 kr.Markedet · 20206.217.988 kr.Markedet · 20216.176.695 kr.Markedet · 20226.688.752 kr.Markedet · 20236.812.274 kr.Markedet · 20246.658.288 kr.Markedet · 20257.557.809 kr.Markedet · 20268.541.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.740.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte5.000.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte5.100.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernstorffsvej 129, st.
2900 Hellerup		118 m²0 m09-12-20235.300.000 kr.44.915 kr./m²
Bernstorffsvej 127, 1.
2900 Hellerup		111 m²39 m04-02-20245.175.000 kr.46.622 kr./m²
Bernstorffsvej 98B
2900 Hellerup		112 m²1,0 km11-04-20247.411.666 kr.66.176 kr./m²
Bernstorffsvej 71B, 1. th
2900 Hellerup		114 m²1,2 km03-01-20267.200.000 kr.63.158 kr./m²
Bernstorffsvej 102, 1.
2900 Hellerup		109 m²918 m31-05-20267.700.000 kr.70.642 kr./m²
Bernstorffsvej 102, 1.
2900 Hellerup		109 m²918 m16-04-20267.700.000 kr.70.642 kr./m²
Bernstorffsvej 100, st. tv
2900 Hellerup		99 m²980 m13-07-20255.815.000 kr.58.737 kr./m²
Bernstorffsvej 102, st.
2900 Hellerup		145 m²918 m09-11-202510.850.000 kr.74.828 kr./m²
Bernstorffsvej 127, st. th
2900 Hellerup		74 m²39 m29-11-20235.095.000 kr.68.851 kr./m²
Bernstorffsvej 127, 2.
2900 Hellerup		66 m²39 m08-08-20244.050.000 kr.61.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden