Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Bernstorffsvej 129, 2.

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 3 værelser, opført i 1916. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1916
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
483.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.368 kr/m².6.054.666 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBernstorffsvej gns: 63.158 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.328 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.552.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,27 pct. siden jun. 2021
425k1,6M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20213.300.000 kr.31. mar. 20263.750.000 kr.I dag · vores estimat3.552.542 kr.Markedet · 1992492.660 kr.Markedet · 1993645.876 kr.Markedet · 1994538.146 kr.Markedet · 1995600.579 kr.Markedet · 1996424.557 kr.Markedet · 1997651.798 kr.Markedet · 1998841.050 kr.Markedet · 1999765.072 kr.Markedet · 20001.085.679 kr.Markedet · 20011.363.131 kr.Markedet · 20021.345.554 kr.Markedet · 20031.215.774 kr.Markedet · 20041.511.748 kr.Markedet · 20051.936.494 kr.Markedet · 20062.310.021 kr.Markedet · 20072.078.181 kr.Markedet · 20082.875.194 kr.Markedet · 20091.627.479 kr.Markedet · 20101.951.929 kr.Markedet · 20112.172.429 kr.Markedet · 20121.905.939 kr.Markedet · 20132.027.277 kr.Markedet · 20142.102.625 kr.Markedet · 20152.083.095 kr.Markedet · 20162.534.742 kr.Markedet · 20172.460.906 kr.Markedet · 20182.531.970 kr.Markedet · 20193.058.587 kr.Markedet · 20203.291.876 kr.Markedet · 20213.270.015 kr.Markedet · 20223.541.104 kr.Markedet · 20233.606.498 kr.Markedet · 20243.524.976 kr.Markedet · 20254.001.193 kr.Markedet · 20264.521.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.552.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernstorffsvej 127, 2.
2900 Hellerup		66 m²39 m08-08-20244.050.000 kr.61.364 kr./m²
Bernstorffsvej 127, st. th
2900 Hellerup		74 m²39 m29-11-20235.095.000 kr.68.851 kr./m²
Bernstorffsvej 69B, 2. th
2900 Hellerup		82 m²1,2 km30-08-20265.900.000 kr.71.951 kr./m²
Bernstorffsvej 100, st. tv
2900 Hellerup		99 m²980 m13-07-20255.815.000 kr.58.737 kr./m²
Bernstorffsvej 127, 1.
2900 Hellerup		111 m²39 m04-02-20245.175.000 kr.46.622 kr./m²
Bernstorffsvej 102, 1.
2900 Hellerup		109 m²918 m31-05-20267.700.000 kr.70.642 kr./m²
Bernstorffsvej 102, 1.
2900 Hellerup		109 m²918 m16-04-20267.700.000 kr.70.642 kr./m²
Bernstorffsvej 129, st.
2900 Hellerup		118 m²0 m09-12-20235.300.000 kr.44.915 kr./m²
Bernstorffsvej 129, 1.
2900 Hellerup		119 m²0 m01-02-20256.400.000 kr.53.782 kr./m²
Bernstorffsvej 98B
2900 Hellerup		112 m²1,0 km11-04-20247.411.666 kr.66.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden