Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Bernstorffsvej 79

Villa · 208 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 751 m², 6 værelser, opført i 1897. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.570.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.992.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.355 kr/m².12.337.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBernstorffsvej gns: 57.814 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.393.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+450,40 pct. siden dec. 1999
1,1M5,6M10,1M14,7M19,2M19921996200020042008201220162020202430. dec. 19992.070.098 kr.I dag · vores estimat11.393.866 kr.Markedet · 19921.472.848 kr.Markedet · 19931.816.672 kr.Markedet · 19941.604.720 kr.Markedet · 19951.877.616 kr.Markedet · 19961.965.392 kr.Markedet · 19972.317.744 kr.Markedet · 19982.415.296 kr.Markedet · 19993.142.464 kr.Markedet · 20003.339.024 kr.Markedet · 20013.963.648 kr.Markedet · 20023.592.784 kr.Markedet · 20034.253.184 kr.Markedet · 20044.294.160 kr.Markedet · 20054.992.000 kr.Markedet · 20065.345.184 kr.Markedet · 20078.100.976 kr.Markedet · 20088.324.992 kr.Markedet · 20097.162.896 kr.Markedet · 20106.724.640 kr.Markedet · 20116.893.744 kr.Markedet · 20127.447.856 kr.Markedet · 20137.163.312 kr.Markedet · 20147.551.232 kr.Markedet · 20157.895.056 kr.Markedet · 20168.249.072 kr.Markedet · 20178.621.600 kr.Markedet · 20188.696.896 kr.Markedet · 201910.252.320 kr.Markedet · 202011.860.784 kr.Markedet · 202112.459.408 kr.Markedet · 202216.746.912 kr.Markedet · 202313.215.904 kr.Markedet · 202413.268.320 kr.Markedet · 202514.243.424 kr.Markedet · 202617.032.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1999 · Alm. Salg
2.070.098 kr.
I dag · vores estimat
11.393.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Solgt, familiehandel2.070.098 kr.
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernstorffsvej 93C
2900 Hellerup		171 m²408 m23-01-20249.500.000 kr.55.556 kr./m²
Bernstorffsvej 4
2900 Hellerup		189 m²1,4 km09-09-20249.252.000 kr.48.952 kr./m²
Bernstorffsvej 93
2900 Hellerup		256 m²344 m20-10-202514.995.000 kr.58.574 kr./m²
Bernstorffsvej 85
2900 Hellerup		153 m²155 m04-12-202410.275.000 kr.67.157 kr./m²
Toftholm Alle 12
2900 Hellerup		200 m²108 m06-03-202413.100.000 kr.65.500 kr./m²
Ammentorpsvej 9
2900 Hellerup		210 m²453 m06-02-202415.700.000 kr.74.762 kr./m²
Kildegårdsvej 35
2900 Hellerup		217 m²322 m31-07-202511.800.000 kr.54.378 kr./m²
Henningsens Alle 44
2900 Hellerup		218 m²373 m12-10-202416.550.000 kr.75.917 kr./m²
Bakkedal 11
2900 Hellerup		198 m²510 m17-03-20249.950.000 kr.50.253 kr./m²
Bjergtoften 8
2900 Hellerup		196 m²480 m07-05-202412.250.000 kr.62.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden