Menu
For mæglere Log ind
Valeursvej 15
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Valeursvej 15

Villa · 232 m² · bygget 1989

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.186 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 19.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1989
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.668.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.902.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.008 kr/m².18.177.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1989-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering18.803.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+72,51 pct. siden jun. 2020
1,2M6,5M11,8M17,1M22,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 202010.900.000 kr.30. jun. 202510.900.000 kr.23. sep. 202510.900.000 kr.I dag · vores estimat18.803.691 kr.Markedet · 19921.642.792 kr.Markedet · 19932.026.288 kr.Markedet · 19941.789.880 kr.Markedet · 19952.094.264 kr.Markedet · 19962.192.168 kr.Markedet · 19972.585.176 kr.Markedet · 19982.693.984 kr.Markedet · 19993.505.056 kr.Markedet · 20003.724.296 kr.Markedet · 20014.420.992 kr.Markedet · 20024.007.336 kr.Markedet · 20034.743.936 kr.Markedet · 20044.789.640 kr.Markedet · 20055.568.000 kr.Markedet · 20065.961.936 kr.Markedet · 20079.035.704 kr.Markedet · 20089.285.568 kr.Markedet · 20097.989.384 kr.Markedet · 20107.500.560 kr.Markedet · 20117.689.176 kr.Markedet · 20128.307.224 kr.Markedet · 20137.989.848 kr.Markedet · 20148.422.528 kr.Markedet · 20158.806.024 kr.Markedet · 20169.200.888 kr.Markedet · 20179.616.400 kr.Markedet · 20189.700.384 kr.Markedet · 201911.435.280 kr.Markedet · 202013.229.336 kr.Markedet · 202113.897.032 kr.Markedet · 202218.679.248 kr.Markedet · 202314.740.816 kr.Markedet · 202414.799.280 kr.Markedet · 202515.886.896 kr.Markedet · 202618.997.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
10.900.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
10.900.000 kr.
23. sep. 2025 · Alm. Salg
10.900.000 kr.
I dag · vores estimat
18.803.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg10.900.000 kr.
  • jun.Ejerskifte10.900.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte10.900.000 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunegårdsvej 89
2900 Hellerup		238 m²127 m27-03-202619.975.000 kr.83.929 kr./m²
Ole Olsens Alle 11
2900 Hellerup		234 m²269 m30-05-202515.400.000 kr.65.812 kr./m²
Sehestedsvej 5
2900 Hellerup		230 m²345 m03-04-202418.750.000 kr.81.522 kr./m²
Eggersvej 43
2900 Hellerup		235 m²341 m09-03-202518.200.000 kr.77.447 kr./m²
Egebjerg Alle 2
2900 Hellerup		243 m²234 m08-10-202418.500.000 kr.76.132 kr./m²
Eggersvej 9
2900 Hellerup		233 m²621 m30-08-202516.150.000 kr.69.313 kr./m²
Henningsens Alle 9
2900 Hellerup		232 m²664 m05-10-202522.500.000 kr.96.983 kr./m²
Henningsens Alle 44
2900 Hellerup		218 m²190 m12-10-202416.550.000 kr.75.917 kr./m²
Cottagevej 7
2900 Hellerup		234 m²620 m16-09-202522.250.000 kr.95.085 kr./m²
Bakkedal 20
2900 Hellerup		233 m²752 m12-03-202413.500.000 kr.57.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden