Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Bertel Holts Vej 2

Villa · 139 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 551 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.780 kr/m².2.658.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.316.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,38 pct. siden mar. 2012
559k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20121.750.000 kr.I dag · vores estimat2.316.573 kr.Markedet · 1992730.723 kr.Markedet · 1993661.501 kr.Markedet · 1994684.019 kr.Markedet · 1995828.857 kr.Markedet · 1996919.902 kr.Markedet · 19971.025.403 kr.Markedet · 19981.025.403 kr.Markedet · 1999845.398 kr.Markedet · 20001.023.457 kr.Markedet · 20011.405.568 kr.Markedet · 20021.545.958 kr.Markedet · 20031.104.911 kr.Markedet · 20041.194.983 kr.Markedet · 20051.272.962 kr.Markedet · 20061.854.677 kr.Markedet · 20071.452.967 kr.Markedet · 20081.812.560 kr.Markedet · 20091.561.665 kr.Markedet · 20101.712.619 kr.Markedet · 20111.619.211 kr.Markedet · 20121.637.698 kr.Markedet · 20131.921.536 kr.Markedet · 20141.888.037 kr.Markedet · 20152.038.435 kr.Markedet · 20162.176.184 kr.Markedet · 20172.214.270 kr.Markedet · 20182.428.191 kr.Markedet · 20192.390.661 kr.Markedet · 20202.314.211 kr.Markedet · 20212.631.548 kr.Markedet · 20222.995.172 kr.Markedet · 20232.584.010 kr.Markedet · 20242.832.820 kr.Markedet · 20252.818.642 kr.Markedet · 20262.686.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2012 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.316.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bertel Holts Vej 3
9400 Nørresundby		115 m²23 m16-10-20253.020.000 kr.26.261 kr./m²
Lindholmsvej 33
9400 Nørresundby		140 m²270 m07-05-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²
Lindholmsvej 28
9400 Nørresundby		140 m²358 m30-07-20261.850.000 kr.13.214 kr./m²
Gadegårdsvej 1
9400 Nørresundby		141 m²304 m01-09-20252.115.000 kr.15.000 kr./m²
Peder P. Hedegårds Vej 1
9400 Nørresundby		141 m²412 m26-11-20243.350.000 kr.23.759 kr./m²
Højvangsvej 8
9400 Nørresundby		136 m²505 m11-01-20242.350.000 kr.17.279 kr./m²
Lindholmsvej 10
9400 Nørresundby		142 m²509 m18-08-20242.550.000 kr.17.958 kr./m²
Tjørnevænget 12
9400 Nørresundby		131 m²287 m13-03-20243.850.000 kr.29.389 kr./m²
Lindholmsvej 31
9400 Nørresundby		130 m²296 m14-09-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²
Klinikvej 2
9400 Nørresundby		140 m²882 m06-08-20242.400.000 kr.17.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden