Bertelsvej 20

Villa · 140 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 597 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1983. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 597 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.743.000 kr.
Offentlig grundværdi: 845.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.728 kr/m².5.327.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBertelsvej gns: 19.174 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.989 kr/m²-38,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.397.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,03 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 1993 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.397.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993okt.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1983Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bertelsvej 17 9990 Skagen	91 m²	42 m	01-04-2025	1.950.000 kr.	21.429 kr./m²
Fyrbrovej 11 9990 Skagen	144 m²	187 m	06-02-2025	4.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Ydunsvej 9 9990 Skagen	142 m²	337 m	25-09-2025	3.050.000 kr.	21.479 kr./m²
Mikkel Jennes Vej 2 9990 Skagen	140 m²	469 m	10-04-2026	7.525.000 kr.	53.750 kr./m²
Fyrstuevej 2 9990 Skagen	135 m²	224 m	11-06-2026	4.300.000 kr.	31.852 kr./m²
Østerbyvej 7 9990 Skagen	140 m²	555 m	17-11-2025	10.350.000 kr.	73.929 kr./m²
Gåsesti 6 9990 Skagen	135 m²	335 m	13-07-2026	4.400.000 kr.	32.593 kr./m²
Jens Digets Vej 21 9990 Skagen	144 m²	412 m	16-05-2024	9.800.000 kr.	68.056 kr./m²
Lars Kruses Vej 5 9990 Skagen	140 m²	661 m	17-07-2024	5.850.000 kr.	41.786 kr./m²
Corasvej 40 9990 Skagen	139 m²	683 m	29-05-2024	1.550.000 kr.	11.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu