Menu
For mæglere Log ind
Østerbyvej 21
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Østerbyvej 21

Villa · 182 m² · bygget 1898

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 442 m², 6 værelser, opført i 1898. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 12.900.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1898
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
442 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
5

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.479 kr/m².8.765.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØsterbyvej gns: 68.782 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.082 kr/m²+128,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1898 (128 år). Signaler: Udbudspris 3.9× over median (70879 vs 18166 kr/m²) · 4 badeværelser, 5 toiletter → moderne standard+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering11.215.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbyvej 9
9990 Skagen		189 m²148 m15-09-202510.800.000 kr.57.143 kr./m²
Østerbyvej 36A
9990 Skagen		209 m²180 m04-08-202513.300.000 kr.63.636 kr./m²
Østerbyvej 7
9990 Skagen		140 m²165 m17-11-202510.350.000 kr.73.929 kr./m²
Østerbyvej 10
9990 Skagen		96 m²129 m11-07-20247.900.000 kr.82.292 kr./m²
Daphnesvej 25
9990 Skagen		182 m²103 m27-09-20248.700.000 kr.47.802 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 14
9990 Skagen		181 m²448 m27-01-20244.100.000 kr.22.652 kr./m²
Fyrstuevej 12
9990 Skagen		174 m²274 m23-04-20248.650.000 kr.49.713 kr./m²
Søndervej 10
9990 Skagen		186 m²560 m15-06-20266.300.000 kr.33.871 kr./m²
Eratosvej 28
9990 Skagen		181 m²762 m24-04-20243.950.000 kr.21.823 kr./m²
Daphnesvej 23
9990 Skagen		166 m²114 m04-07-202613.600.000 kr.81.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden