Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Bertelsvej 5

Villa · 106 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 531 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
531 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.240 kr/m².1.108.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.039.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,04 pct. siden jul. 2010
373k617k861k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20101.300.000 kr.I dag · vores estimat1.039.482 kr.Markedet · 1992490.568 kr.Markedet · 1993441.702 kr.Markedet · 1994510.178 kr.Markedet · 1995542.614 kr.Markedet · 1996567.630 kr.Markedet · 1997562.330 kr.Markedet · 1998547.490 kr.Markedet · 1999748.890 kr.Markedet · 2000689.106 kr.Markedet · 2001689.954 kr.Markedet · 2002658.154 kr.Markedet · 2003671.086 kr.Markedet · 2004644.904 kr.Markedet · 2005757.158 kr.Markedet · 2006696.208 kr.Markedet · 2007818.638 kr.Markedet · 2008991.630 kr.Markedet · 2009901.424 kr.Markedet · 2010808.462 kr.Markedet · 2011871.426 kr.Markedet · 2012782.174 kr.Markedet · 2013883.298 kr.Markedet · 2014673.842 kr.Markedet · 2015741.258 kr.Markedet · 2016679.990 kr.Markedet · 2017740.410 kr.Markedet · 2018945.202 kr.Markedet · 2019640.876 kr.Markedet · 2020978.380 kr.Markedet · 20211.086.924 kr.Markedet · 20221.017.918 kr.Markedet · 20231.010.710 kr.Markedet · 20241.098.160 kr.Markedet · 20251.162.820 kr.Markedet · 20261.004.562 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.039.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lisborgvej 7B
9900 Frederikshavn		103 m²267 m11-06-2026815.000 kr.7.913 kr./m²
Abelsvej 11
9900 Frederikshavn		110 m²312 m02-01-2024775.000 kr.7.045 kr./m²
L.C. Münsters Vej 15
9900 Frederikshavn		105 m²633 m11-11-2025845.000 kr.8.048 kr./m²
Ærøvej 28B
9900 Frederikshavn		110 m²487 m01-04-20241.344.000 kr.12.218 kr./m²
Perregårdsvej 5
9900 Frederikshavn		111 m²485 m21-05-2025965.000 kr.8.694 kr./m²
Finnsvej 31
9900 Frederikshavn		106 m²921 m26-08-20261.495.000 kr.14.104 kr./m²
Fynsvej 3
9900 Frederikshavn		103 m²726 m10-09-20241.295.000 kr.12.573 kr./m²
Skovalleen 22
9900 Frederikshavn		108 m²833 m02-07-2026875.000 kr.8.102 kr./m²
Rønnestvej 22
9900 Frederikshavn		110 m²702 m16-11-20231.550.000 kr.14.091 kr./m²
Lisborgvej 7E
9900 Frederikshavn		117 m²223 m07-07-20261.125.000 kr.9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden