Bethaniavej 8A, Holsted St

Villa · 129 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 21.486 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejen Kommune (6670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 21486 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i Holsted StMedian pris/m² for villa i Holsted St (6670, sidste 24 mdr.): 8.207 kr/m² × 129 m².1.058.703 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)21486 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.200.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,19 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
20. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.200.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerskifte
2021jun.Ejerskifte1.450.000 kr.
2002feb.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1977mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngparken 36, Holsted St 6670 Holsted	126 m²	250 m	11-12-2023	830.000 kr.	6.587 kr./m²
Lyngparken 4, Holsted St 6670 Holsted	130 m²	389 m	26-10-2024	1.605.000 kr.	12.346 kr./m²
Østre Alle 9, Holsted St 6670 Holsted	129 m²	461 m	16-12-2025	830.000 kr.	6.434 kr./m²
Gyvelvej 7, Holsted St 6670 Holsted	129 m²	754 m	30-01-2025	1.000.000 kr.	7.752 kr./m²
Særmarksvej 42, Holsted St 6670 Holsted	128 m²	711 m	05-11-2025	725.000 kr.	5.664 kr./m²
Hedevangen 48, Holsted St 6670 Holsted	121 m²	478 m	15-08-2025	995.000 kr.	8.223 kr./m²
Violvej 1, Holsted St 6670 Holsted	126 m²	878 m	17-11-2025	1.315.000 kr.	10.437 kr./m²
Bellisvej 3, Holsted St 6670 Holsted	127 m²	1,0 km	29-01-2026	660.000 kr.	5.197 kr./m²
Særmarksvej 5, Holsted St 6670 Holsted	118 m²	574 m	15-06-2025	1.145.000 kr.	9.703 kr./m²
Hedevangen 15, Holsted St 6670 Holsted	143 m²	486 m	11-02-2026	1.375.000 kr.	9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu