Prisvurdering · 6670 Holsted

Foldingbrovej 1B

Villa · 122 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.021 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 785.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1021 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 190.000 kr.
Offentlig grundværdi: 104.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.878 kr/m².999.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering987.295 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 785.000 kr / Estimat: 1.116.425 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,28 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2022 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 987.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Foldingbrovej 7 6670 Holsted	123 m²	65 m	29-09-2025	875.000 kr.	7.114 kr./m²
Højmarksvej 14 6670 Holsted	116 m²	185 m	28-04-2024	750.000 kr.	6.466 kr./m²
Overmarken 26 6670 Holsted	118 m²	714 m	18-10-2024	850.000 kr.	7.203 kr./m²
Vinkelvej 14 6670 Holsted	134 m²	277 m	06-04-2024	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Overmarken 3 6670 Holsted	115 m²	761 m	14-09-2025	975.000 kr.	8.478 kr./m²
Søndergade 85 6670 Holsted	129 m²	791 m	27-10-2025	735.000 kr.	5.698 kr./m²
Overmarken 1 6670 Holsted	132 m²	771 m	07-05-2024	1.345.000 kr.	10.189 kr./m²
Bellisvej 3, Holsted St 6670 Holsted	127 m²	1,3 km	29-01-2026	660.000 kr.	5.197 kr./m²
Overmarken 46 6670 Holsted	140 m²	624 m	09-10-2025	1.840.000 kr.	13.143 kr./m²
Violvej 1, Holsted St 6670 Holsted	126 m²	1,6 km	17-11-2025	1.315.000 kr.	10.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu