Bethesdagade 5

Villa · 196 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 447 m², 6 værelser, opført i 1909, renoveret i 1959. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 447 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.581 kr/m².3.840.000 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.481.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,51 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.481.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1986feb.Ejerskifte
1959Ombygning
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hærvigsgade 14 4400 Kalundborg	205 m²	462 m	27-05-2024	3.800.000 kr.	18.537 kr./m²
Møllebakken 18 4400 Kalundborg	176 m²	320 m	24-06-2026	4.450.000 kr.	25.284 kr./m²
Møllebakken 18 4400 Kalundborg	176 m²	320 m	16-01-2025	4.450.000 kr.	25.284 kr./m²
Skovbrynet 23 4400 Kalundborg	193 m²	1,1 km	02-12-2025	3.800.000 kr.	19.689 kr./m²
Bredekildevej 30 4400 Kalundborg	207 m²	844 m	04-12-2024	2.900.000 kr.	14.010 kr./m²
Væbnervænget 6 4400 Kalundborg	206 m²	955 m	24-06-2024	2.850.000 kr.	13.835 kr./m²
Lunderenden 3 4400 Kalundborg	179 m²	674 m	29-04-2024	4.350.000 kr.	24.302 kr./m²
Strandhaven 50 4400 Kalundborg	193 m²	1,5 km	18-10-2025	6.100.000 kr.	31.606 kr./m²
Lundemarken 58 4400 Kalundborg	180 m²	1,1 km	06-10-2025	3.400.000 kr.	18.889 kr./m²
Præstegade 3 4400 Kalundborg	160 m²	306 m	19-10-2025	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu