Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Betulavej 6

Villa · 115 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 771 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.389.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.816 kr/m².3.217.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.881.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,27 pct. siden aug. 2012
218k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20122.300.000 kr.I dag · vores estimat2.881.243 kr.Markedet · 1992630.545 kr.Markedet · 1993729.100 kr.Markedet · 1994745.660 kr.Markedet · 1995718.635 kr.Markedet · 1996783.955 kr.Markedet · 1997889.755 kr.Markedet · 1998998.545 kr.Markedet · 1999381.225 kr.Markedet · 2000564.305 kr.Markedet · 2001349.255 kr.Markedet · 2002942.310 kr.Markedet · 20031.163.685 kr.Markedet · 20041.493.735 kr.Markedet · 20051.448.770 kr.Markedet · 20061.289.610 kr.Markedet · 20072.423.165 kr.Markedet · 20081.255.685 kr.Markedet · 20091.652.665 kr.Markedet · 20101.558.940 kr.Markedet · 20111.753.635 kr.Markedet · 20121.789.055 kr.Markedet · 20131.441.410 kr.Markedet · 20141.967.075 kr.Markedet · 20152.065.975 kr.Markedet · 20162.088.055 kr.Markedet · 20172.098.980 kr.Markedet · 20182.178.215 kr.Markedet · 20192.351.980 kr.Markedet · 20202.302.760 kr.Markedet · 20212.395.795 kr.Markedet · 20222.596.010 kr.Markedet · 20232.792.430 kr.Markedet · 20242.387.285 kr.Markedet · 20252.335.880 kr.Markedet · 20262.678.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.881.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Betulavej 4
8361 Hasselager		135 m²22 m09-06-20253.998.000 kr.29.615 kr./m²
Hovedvejen 55
8361 Hasselager		117 m²323 m23-09-20252.100.000 kr.17.949 kr./m²
Elmetoften 7
8361 Hasselager		110 m²162 m22-01-20242.100.000 kr.19.091 kr./m²
Koltvej 28
8361 Hasselager		114 m²472 m04-12-20252.400.000 kr.21.053 kr./m²
Baunevej 6
8361 Hasselager		112 m²349 m19-02-20252.275.000 kr.20.312 kr./m²
Poppeltoften 21
8361 Hasselager		118 m²369 m15-05-20243.100.000 kr.26.271 kr./m²
Koltvej 20
8361 Hasselager		118 m²393 m25-11-20253.898.000 kr.33.034 kr./m²
Hasselager Stationsvej 9
8361 Hasselager		124 m²59 m06-06-20264.611.000 kr.37.185 kr./m²
Elmetoften 3
8361 Hasselager		123 m²187 m19-08-20253.700.000 kr.30.081 kr./m²
Koltvej 36
8361 Hasselager		119 m²550 m17-06-20263.995.000 kr.33.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden