Prisvurdering · 5700 Svendborg

Biblioteksvej 11, Tåsinge

Villa · 134 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.379 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1990. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 686.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 134 m².2.591.024 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.274.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,57 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.274.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1990Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Biblioteksvej 13, Tåsinge 5700 Svendborg	114 m²	22 m	29-05-2025	1.791.300 kr.	15.713 kr./m²
Hjejlevej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	130 m²	206 m	10-04-2026	1.725.000 kr.	13.269 kr./m²
Vibevej 1, Tåsinge 5700 Svendborg	145 m²	134 m	17-07-2025	2.195.000 kr.	15.138 kr./m²
Sangdrosselvej 4, Tåsinge 5700 Svendborg	150 m²	83 m	31-01-2024	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Elvira Madigans Vej 37, Tåsinge 5700 Svendborg	154 m²	414 m	27-02-2025	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Sangdrosselvej 6, Tåsinge 5700 Svendborg	108 m²	103 m	17-02-2025	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Elvira Madigans Vej 24, Tåsinge 5700 Svendborg	110 m²	225 m	24-04-2024	1.580.000 kr.	14.364 kr./m²
Elvira Madigans Vej 14, Tåsinge 5700 Svendborg	152 m²	779 m	29-08-2025	2.100.000 kr.	13.816 kr./m²
Lundbyvej 60, Tåsinge 5700 Svendborg	143 m²	1,3 km	16-10-2024	1.645.000 kr.	11.503 kr./m²
Vievej 3, Tåsinge 5700 Svendborg	129 m²	2,4 km	10-03-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu