Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Bibliotekvej 20

Rækkehus · 110 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 350 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.775.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.398.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.604 kr/m².4.592.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBibliotekvej gns: 44.643 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1943-bygning · Prisstigning 129% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.556.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,69 pct. siden jun. 2018
602k1,9M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.785.000 kr.2. mar. 20224.095.000 kr.I dag · vores estimat5.556.708 kr.Markedet · 1992696.410 kr.Markedet · 1993738.430 kr.Markedet · 1994663.630 kr.Markedet · 1995691.350 kr.Markedet · 1996855.580 kr.Markedet · 19971.056.440 kr.Markedet · 19981.313.510 kr.Markedet · 19991.172.930 kr.Markedet · 2000991.760 kr.Markedet · 20011.379.180 kr.Markedet · 20021.417.790 kr.Markedet · 20031.323.630 kr.Markedet · 20041.845.030 kr.Markedet · 20051.866.150 kr.Markedet · 20062.763.750 kr.Markedet · 20072.167.220 kr.Markedet · 20082.399.100 kr.Markedet · 20091.955.250 kr.Markedet · 20102.258.520 kr.Markedet · 20112.312.310 kr.Markedet · 20122.325.180 kr.Markedet · 20132.604.800 kr.Markedet · 20142.552.990 kr.Markedet · 20152.499.970 kr.Markedet · 20162.068.000 kr.Markedet · 20172.611.180 kr.Markedet · 20183.149.850 kr.Markedet · 20193.239.060 kr.Markedet · 20203.423.310 kr.Markedet · 20213.623.510 kr.Markedet · 20224.454.010 kr.Markedet · 20233.966.380 kr.Markedet · 20243.520.000 kr.Markedet · 20254.327.840 kr.Markedet · 20265.133.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
2. mar. 2022 · Alm. Salg
4.095.000 kr.
I dag · vores estimat
5.556.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg4.095.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.785.000 kr.
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bibliotekvej 30
2650 Hvidovre		105 m²43 m18-11-20255.495.000 kr.52.333 kr./m²
Bibliotekvej 41
2650 Hvidovre		119 m²183 m28-07-20255.270.000 kr.44.286 kr./m²
Bibliotekvej 17
2650 Hvidovre		139 m²31 m02-03-20255.200.000 kr.37.410 kr./m²
Bibliotekvej 16
2650 Hvidovre		70 m²19 m29-05-20254.545.000 kr.64.929 kr./m²
Bibliotekvej 26
2650 Hvidovre		70 m²26 m04-11-20243.150.000 kr.45.000 kr./m²
Bibliotekvej 42
2650 Hvidovre		70 m²97 m04-10-20254.495.000 kr.64.214 kr./m²
Risbjerggårds Alle 2D
2650 Hvidovre		103 m²215 m08-01-20254.195.000 kr.40.728 kr./m²
Oppegårdsvej 5
2650 Hvidovre		114 m²772 m16-10-20255.195.000 kr.45.570 kr./m²
Hvidovrevej 271C
2650 Hvidovre		101 m²496 m09-03-20253.475.000 kr.34.406 kr./m²
Brostykkevej 77B
2650 Hvidovre		104 m²815 m12-11-20254.905.000 kr.47.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden