Menu
For mæglere Log ind
Tureby Alle 13
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Tureby Alle 13

Villa · 163 m² · bygget 1932

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1975. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 8.885.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.387.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.907.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.870 kr/m².6.701.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTureby gns: 32.101 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.225 kr/m²-33,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1932 (94 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1932-bygning · Udbudspris 1.2× over median · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering7.277.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,42 pct. siden nov. 1998
960k2,7M4,5M6,3M8,0M1992199620002004200820122016202020244. nov. 19981.768.800 kr.I dag · vores estimat7.277.233 kr.Markedet · 19921.000.331 kr.Markedet · 19931.133.176 kr.Markedet · 19941.070.095 kr.Markedet · 19951.121.114 kr.Markedet · 19961.571.320 kr.Markedet · 19971.457.546 kr.Markedet · 19981.432.607 kr.Markedet · 19991.967.899 kr.Markedet · 20001.756.488 kr.Markedet · 20011.914.272 kr.Markedet · 20022.016.962 kr.Markedet · 20032.448.097 kr.Markedet · 20042.194.632 kr.Markedet · 20052.664.561 kr.Markedet · 20063.575.894 kr.Markedet · 20073.538.078 kr.Markedet · 20083.599.529 kr.Markedet · 20092.881.351 kr.Markedet · 20103.104.009 kr.Markedet · 20112.952.582 kr.Markedet · 20122.744.757 kr.Markedet · 20132.751.277 kr.Markedet · 20143.105.802 kr.Markedet · 20153.873.369 kr.Markedet · 20163.600.670 kr.Markedet · 20174.144.275 kr.Markedet · 20184.030.501 kr.Markedet · 20194.466.526 kr.Markedet · 20205.206.709 kr.Markedet · 20215.727.005 kr.Markedet · 20225.845.506 kr.Markedet · 20235.614.861 kr.Markedet · 20245.797.584 kr.Markedet · 20256.377.538 kr.Markedet · 20267.746.249 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 1998 · Alm. Salg
1.768.800 kr.
I dag · vores estimat
7.277.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg1.768.800 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tureby Alle 22
2650 Hvidovre		163 m²69 m20-03-20267.810.000 kr.47.914 kr./m²
Tureby Alle 12
2650 Hvidovre		169 m²44 m09-09-20255.425.000 kr.32.101 kr./m²
Tureby Alle 18
2650 Hvidovre		170 m²35 m06-07-20255.025.000 kr.29.559 kr./m²
Tureby Alle 44B
2650 Hvidovre		188 m²292 m08-06-20259.300.000 kr.49.468 kr./m²
Tureby Alle 27A
2650 Hvidovre		115 m²153 m21-10-20257.900.000 kr.68.696 kr./m²
Risbjerggårds Alle 10
2650 Hvidovre		166 m²61 m15-02-20247.900.000 kr.47.590 kr./m²
Risbjerggårds Alle 28
2650 Hvidovre		159 m²188 m17-05-20245.775.000 kr.36.321 kr./m²
Mørups Alle 9
2650 Hvidovre		165 m²460 m18-09-20244.405.000 kr.26.697 kr./m²
Ulsevej 4
2650 Hvidovre		160 m²515 m07-09-20254.675.000 kr.29.219 kr./m²
Greve Alle 30
2650 Hvidovre		172 m²249 m12-04-20248.795.000 kr.51.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden