Menu
For mæglere Log ind
Glimvej 11
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Glimvej 11

Villa · 90 m² · bygget 1940

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 705 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 1972. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 7.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
705 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.889.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.787 kr/m².6.074.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGlimvej gns: 54.447 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.225 kr/m²+12,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1940 (86 år). Estimeret renoveringsår: 1972. Signaler: BBR ombygning 1972 (54 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1940-bygning · Udbudspris 2.0× over median (88833 vs 43693 kr/m²)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.374.374 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.995.000 kr / Estimat: 6.745.156 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,95 pct. siden aug. 2014
530k2,0M3,5M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20142.310.000 kr.I dag · vores estimat6.374.374 kr.Markedet · 1992552.330 kr.Markedet · 1993625.680 kr.Markedet · 1994590.850 kr.Markedet · 1995619.020 kr.Markedet · 1996867.600 kr.Markedet · 1997804.780 kr.Markedet · 1998791.010 kr.Markedet · 19991.086.570 kr.Markedet · 2000969.840 kr.Markedet · 20011.056.960 kr.Markedet · 20021.113.660 kr.Markedet · 20031.351.710 kr.Markedet · 20041.211.760 kr.Markedet · 20051.471.230 kr.Markedet · 20061.974.420 kr.Markedet · 20071.953.540 kr.Markedet · 20081.987.470 kr.Markedet · 20091.590.930 kr.Markedet · 20101.713.870 kr.Markedet · 20111.630.260 kr.Markedet · 20121.515.510 kr.Markedet · 20131.519.110 kr.Markedet · 20141.714.860 kr.Markedet · 20152.138.670 kr.Markedet · 20161.988.100 kr.Markedet · 20172.288.250 kr.Markedet · 20182.225.430 kr.Markedet · 20192.466.180 kr.Markedet · 20202.874.870 kr.Markedet · 20213.162.150 kr.Markedet · 20223.227.580 kr.Markedet · 20233.100.230 kr.Markedet · 20243.201.120 kr.Markedet · 20253.521.340 kr.Markedet · 20264.277.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
2.310.000 kr.
I dag · vores estimat
6.374.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg2.310.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glimvej 13
2650 Hvidovre		124 m²16 m01-04-20268.975.000 kr.72.379 kr./m²
Giesegårdsvej 12
2650 Hvidovre		92 m²197 m10-01-20255.400.000 kr.58.696 kr./m²
Bårsevej 9
2650 Hvidovre		92 m²380 m15-08-20246.051.000 kr.65.772 kr./m²
Bjeverskov Alle 50
2650 Hvidovre		90 m²655 m01-09-20267.050.000 kr.78.333 kr./m²
Bjeverskov Alle 50
2650 Hvidovre		90 m²655 m25-03-20266.750.000 kr.75.000 kr./m²
Bårsevej 34
2650 Hvidovre		98 m²232 m27-01-20254.995.000 kr.50.969 kr./m²
Damsholtevej 8
2650 Hvidovre		86 m²630 m17-10-20245.700.000 kr.66.279 kr./m²
Strøbyvej 22A
2650 Hvidovre		81 m²193 m08-06-20255.750.000 kr.70.988 kr./m²
Brostykkevej 31B
2650 Hvidovre		92 m²845 m22-06-20264.770.000 kr.51.848 kr./m²
Karise Alle 13
2650 Hvidovre		92 m²848 m14-12-20245.300.000 kr.57.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden