Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Bibliotekvej 44

Rækkehus · 111 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 336 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
336 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.180.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.142 kr/m².4.587.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBibliotekvej gns: 44.643 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.972.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,61 pct. siden mar. 2015
608k2,0M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20152.350.000 kr.I dag · vores estimat4.972.921 kr.Markedet · 1992702.741 kr.Markedet · 1993745.143 kr.Markedet · 1994669.663 kr.Markedet · 1995697.635 kr.Markedet · 1996863.358 kr.Markedet · 19971.066.044 kr.Markedet · 19981.325.451 kr.Markedet · 19991.183.593 kr.Markedet · 20001.000.776 kr.Markedet · 20011.391.718 kr.Markedet · 20021.430.679 kr.Markedet · 20031.335.663 kr.Markedet · 20041.861.803 kr.Markedet · 20051.883.115 kr.Markedet · 20062.788.875 kr.Markedet · 20072.186.922 kr.Markedet · 20082.420.910 kr.Markedet · 20091.973.025 kr.Markedet · 20102.279.052 kr.Markedet · 20112.333.331 kr.Markedet · 20122.346.318 kr.Markedet · 20132.628.480 kr.Markedet · 20142.576.199 kr.Markedet · 20152.522.697 kr.Markedet · 20162.086.800 kr.Markedet · 20172.634.918 kr.Markedet · 20183.178.485 kr.Markedet · 20193.268.506 kr.Markedet · 20203.454.431 kr.Markedet · 20213.656.451 kr.Markedet · 20224.494.501 kr.Markedet · 20234.002.438 kr.Markedet · 20243.552.000 kr.Markedet · 20254.367.184 kr.Markedet · 20265.180.037 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2015 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.972.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bibliotekvej 30
2650 Hvidovre		105 m²62 m18-11-20255.495.000 kr.52.333 kr./m²
Bibliotekvej 41
2650 Hvidovre		119 m²81 m28-07-20255.270.000 kr.44.286 kr./m²
Bibliotekvej 17
2650 Hvidovre		139 m²107 m02-03-20255.200.000 kr.37.410 kr./m²
Bibliotekvej 42
2650 Hvidovre		70 m²8 m04-10-20254.495.000 kr.64.214 kr./m²
Bibliotekvej 26
2650 Hvidovre		70 m²79 m04-11-20243.150.000 kr.45.000 kr./m²
Bibliotekvej 16
2650 Hvidovre		70 m²124 m29-05-20254.545.000 kr.64.929 kr./m²
Risbjerggårds Alle 2D
2650 Hvidovre		103 m²318 m08-01-20254.195.000 kr.40.728 kr./m²
Oppegårdsvej 5
2650 Hvidovre		114 m²708 m16-10-20255.195.000 kr.45.570 kr./m²
Hvidovrevej 271C
2650 Hvidovre		101 m²540 m09-03-20253.475.000 kr.34.406 kr./m²
Stenstykkevej 58B
2650 Hvidovre		114 m²1,1 km25-09-20244.850.000 kr.42.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden