Bibliotekvej 9

Rækkehus · 80 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 593 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1943
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 593 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.955.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.866.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.380 kr/m².4.619.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBibliotekvej gns: 44.643 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-7,00 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.090.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+752,10 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 1994 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.090.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jul.Solgt på tvangsauktion480.000 kr.
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bibliotekvej 16 2650 Hvidovre	70 m²	38 m	29-05-2025	4.545.000 kr.	64.929 kr./m²
Bibliotekvej 26 2650 Hvidovre	70 m²	72 m	04-11-2024	3.150.000 kr.	45.000 kr./m²
Bibliotekvej 42 2650 Hvidovre	70 m²	138 m	04-10-2025	4.495.000 kr.	64.214 kr./m²
Bibliotekvej 30 2650 Hvidovre	105 m²	88 m	18-11-2025	5.495.000 kr.	52.333 kr./m²
Bibliotekvej 41 2650 Hvidovre	119 m²	218 m	28-07-2025	5.270.000 kr.	44.286 kr./m²
Bibliotekvej 17 2650 Hvidovre	139 m²	40 m	02-03-2025	5.200.000 kr.	37.410 kr./m²
Krogstens Alle 58A 2650 Hvidovre	78 m²	651 m	04-05-2024	3.750.000 kr.	48.077 kr./m²
Glimvej 22B 2650 Hvidovre	86 m²	433 m	24-02-2025	4.785.000 kr.	55.640 kr./m²
Krogstens Alle 12 2650 Hvidovre	80 m²	1,0 km	20-08-2025	4.700.000 kr.	58.750 kr./m²
Krogstens Alle 50B 2650 Hvidovre	76 m²	720 m	03-02-2026	4.800.000 kr.	63.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu