Bildsøvej 133, Næsby Strand

Fritidshus · 69 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 760 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 2003. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Næsby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Næsby Strand (4200, sidste 24 mdr.): 20.704 kr/m² × 69 m².1.428.576 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.229.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,18 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2017 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.229.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2003Ombygning
2001jul.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græsgangen 19, Næsby Strand 4200 Slagelse	69 m²	211 m	30-01-2024	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Havrevej 20, Næsby Strand 4200 Slagelse	70 m²	411 m	04-06-2025	1.045.000 kr.	14.929 kr./m²
Strandvænget 31, Næsby Strand 4200 Slagelse	67 m²	561 m	11-11-2025	2.900.000 kr.	43.284 kr./m²
Stenten 3A, Næsby Strand 4200 Slagelse	71 m²	562 m	10-03-2026	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Højgårdsvej 9, Næsby Strand 4200 Slagelse	64 m²	359 m	18-09-2026	1.425.000 kr.	22.266 kr./m²
Orhøjvej 5, Næsby Strand 4200 Slagelse	70 m²	943 m	19-09-2024	1.040.000 kr.	14.857 kr./m²
Dybkærvej 12, Næsby Strand 4200 Slagelse	70 m²	1,1 km	25-06-2025	1.145.000 kr.	16.357 kr./m²
Birkevej 21, Næsby Strand 4200 Slagelse	61 m²	413 m	05-09-2024	1.145.000 kr.	18.770 kr./m²
Græsgangen 15, Næsby Strand 4200 Slagelse	59 m²	237 m	27-05-2026	1.055.000 kr.	17.881 kr./m²
Orhøjvej 6, Næsby Strand 4200 Slagelse	73 m²	951 m	09-03-2025	1.415.000 kr.	19.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu