Billensteinsvej 37

Villa · 179 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.305 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.077.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.978 kr/m².5.372.155 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBillensteinsvej gns: 29.928 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.573 kr/m²+17,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.722.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,50 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 4.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.722.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg4.385.000 kr.
1986jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Billensteinsvej 23 7120 Vejle Øst	180 m²	132 m	14-03-2024	6.081.555 kr.	33.786 kr./m²
Billensteinsvej 9 7120 Vejle Øst	257 m²	40 m	07-07-2026	6.700.000 kr.	26.070 kr./m²
Langagervej 6 7120 Vejle Øst	175 m²	111 m	03-08-2025	5.050.000 kr.	28.857 kr./m²
Højsletten 1 7120 Vejle Øst	181 m²	381 m	30-07-2026	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²
Beckersvej 1 7120 Vejle Øst	169 m²	87 m	30-07-2025	6.350.000 kr.	37.574 kr./m²
Klokkeager 14 7120 Vejle Øst	179 m²	627 m	14-04-2025	3.700.000 kr.	20.670 kr./m²
Kystager 10 7120 Vejle Øst	182 m²	493 m	10-12-2023	4.700.000 kr.	25.824 kr./m²
Selsbjergvej 26B 7120 Vejle Øst	186 m²	320 m	19-09-2025	7.250.000 kr.	38.978 kr./m²
Højstrupvej 20 7120 Vejle Øst	169 m²	249 m	27-05-2025	5.995.000 kr.	35.473 kr./m²
Strandvejen 120 7120 Vejle Øst	189 m²	338 m	27-11-2025	4.600.000 kr.	24.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu