Billsvej 2, Ellinge Lyng

Fritidshus · 37 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 37 m², grund på 1.392 m², 2 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 37 m²
Samlet bygningsareal: 37 m²
Bebygget areal: 37 m²
Grundareal: 1392 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.417 kr/m² × 37 m².977.429 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.065.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,11 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 590.000 kr.
17. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.065.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2017aug.Ejerskifte590.000 kr.
2006jun.Ejerandel overdraget
2000feb.Ejerskifte
1976Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solhegnet 20, Ellinge Lyng 4573 Højby	38 m²	703 m	16-09-2026	1.020.000 kr.	26.842 kr./m²
Højby Lyngvej 20, Højby Lyng 4573 Højby	38 m²	737 m	28-04-2025	1.700.000 kr.	44.737 kr./m²
Mejsehaven 3, Ell Kohave 4573 Højby	37 m²	1,3 km	14-11-2023	950.000 kr.	25.676 kr./m²
Engtoften 18, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	37 m²	1,3 km	18-09-2025	1.200.000 kr.	32.432 kr./m²
Lyngvej 65, Ellinge Lyng 4573 Højby	38 m²	1,2 km	24-07-2026	1.160.000 kr.	30.526 kr./m²
Engvej 25, Ellinge Lyng 4573 Højby	41 m²	585 m	24-06-2025	2.510.000 kr.	61.220 kr./m²
Ernst Hansensvej 6B, Ellinge Lyng 4573 Højby	37 m²	1,5 km	22-09-2025	1.425.000 kr.	38.514 kr./m²
Ellinge Strandvej 12, Ellinge Lyng 4573 Højby	35 m²	1,1 km	24-06-2025	1.325.000 kr.	37.857 kr./m²
Annettekær 4, Ellinge Lyng 4573 Højby	35 m²	1,2 km	06-04-2024	1.100.000 kr.	31.429 kr./m²
Bygholmvej 10, Højby Lyng 4573 Højby	41 m²	766 m	09-04-2026	1.795.000 kr.	43.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu