Bindeleddet 11, Haslund

Villa · 277 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 1.509 m², 8 værelser, opført i 1988. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 277 m²
Samlet bygningsareal: 318 m²
Bebygget areal: 318 m²
Grundareal: 1509 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.035.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HaslundMedian pris/m² for villa i Haslund (8940, sidste 24 mdr.): 11.422 kr/m² × 277 m².3.163.894 kr.
2Boligareal større end typisk277 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Vores vurdering3.021.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+215,21 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
14. mar. 2022 · Alm. Salg: 958.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.021.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerskifte958.500 kr.
2011dec.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1988Bygget
1987jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liselundsvej 11 8940 Randers SV	256 m²	2,2 km	18-11-2024	3.450.000 kr.	13.477 kr./m²
Skanderborggade 32 8940 Randers SV	259 m²	2,4 km	06-07-2025	2.675.000 kr.	10.328 kr./m²
Haslundvænget 10 8940 Randers SV	198 m²	760 m	08-05-2026	867.369 kr.	4.381 kr./m²
Koldingvej 16 8940 Randers SV	248 m²	2,3 km	30-07-2024	2.800.000 kr.	11.290 kr./m²
Haslundkærvej 4, Haslund 8940 Randers SV	179 m²	402 m	12-08-2024	1.700.000 kr.	9.497 kr./m²
Metervej 11 8940 Randers SV	280 m²	3,2 km	19-05-2025	6.800.000 kr.	24.286 kr./m²
Valdhornvej 9 8940 Randers SV	234 m²	2,1 km	30-12-2024	2.400.000 kr.	10.256 kr./m²
Symfonivej 29 8940 Randers SV	228 m²	2,1 km	19-12-2024	2.900.000 kr.	12.719 kr./m²
Smedegade 3 8940 Randers SV	320 m²	2,3 km	21-01-2025	3.495.000 kr.	10.922 kr./m²
Amstrupgårdsvej 6, Haslund 8940 Randers SV	158 m²	175 m	04-07-2025	1.800.000 kr.	11.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu