Bindeleddet 14, Landborup, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 91 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.723 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 838.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i LandborupMedian pris/m² for fritidshus i Landborup (8420, sidste 24 mdr.): 27.174 kr/m² × 91 m².2.472.834 kr.
2Boligareal større end typisk91 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering2.499.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,15 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.499.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bindeleddet 16, Landborup 8420 Knebel	107 m²	36 m	27-08-2026	2.350.000 kr.	21.963 kr./m²
Bindeleddet 17, Landborup 8420 Knebel	70 m²	76 m	13-08-2026	1.975.000 kr.	28.214 kr./m²
Bindeleddet 4, Landborup 8420 Knebel	64 m²	66 m	01-04-2026	1.545.000 kr.	24.141 kr./m²
Bindeleddet 11, Landborup 8420 Knebel	52 m²	120 m	24-06-2026	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Bindeleddet 8, Landborup 8420 Knebel	50 m²	118 m	10-12-2025	1.398.000 kr.	27.960 kr./m²
Zion 55, Landborup 8420 Knebel	89 m²	337 m	24-09-2026	2.650.000 kr.	29.775 kr./m²
Myntevej 10, Blåkær 8420 Knebel	93 m²	686 m	06-08-2024	2.095.000 kr.	22.527 kr./m²
Spiræavej 25, Blåkær 8420 Knebel	86 m²	468 m	28-12-2023	2.275.000 kr.	26.453 kr./m²
Helhøj 22, Landborup 8420 Knebel	84 m²	305 m	16-10-2025	1.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Lådenbjerg 14, Landborup 8420 Knebel	83 m²	218 m	05-05-2024	3.300.000 kr.	39.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu