Bindeleddet 2, Landborup

Fritidshus · 70 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.855 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.409.000 kr.
Offentlig grundværdi: 871.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i LandborupMedian pris/m² for fritidshus i Landborup (8420, sidste 24 mdr.): 27.174 kr/m² × 70 m².1.902.180 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.790.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,83 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 857.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.790.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg857.500 kr.
2010jun.Ejerandel overdraget
2000sep.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bindeleddet 17, Landborup 8420 Knebel	70 m²	134 m	13-08-2026	1.975.000 kr.	28.214 kr./m²
Bindeleddet 4, Landborup 8420 Knebel	64 m²	40 m	01-04-2026	1.545.000 kr.	24.141 kr./m²
Bindeleddet 11, Landborup 8420 Knebel	52 m²	118 m	24-06-2026	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Bindeleddet 8, Landborup 8420 Knebel	50 m²	98 m	10-12-2025	1.398.000 kr.	27.960 kr./m²
Bindeleddet 14, Landborup 8420 Knebel	91 m²	80 m	24-09-2025	2.400.000 kr.	26.374 kr./m²
Bindeleddet 16, Landborup 8420 Knebel	107 m²	115 m	27-08-2026	2.350.000 kr.	21.963 kr./m²
Helhøj 23, Landborup 8420 Knebel	70 m²	371 m	19-05-2025	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Helhøj 3, Landborup 8420 Knebel	69 m²	301 m	29-04-2025	1.875.000 kr.	27.174 kr./m²
Spiræavej 45, Blåkær 8420 Knebel	68 m²	333 m	29-05-2024	1.480.000 kr.	21.765 kr./m²
Zion 16, Landborup 8420 Knebel	72 m²	375 m	19-06-2025	2.852.000 kr.	39.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu