Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Bindeledet 13

Villa · 147 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 965 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8981). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
467.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.252 kr/m².1.741.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBindeledet gns: 9.802 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8981-snit 10.596 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.545.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,11 pct. siden dec. 2016
143k572k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202421. dec. 2016925.000 kr.I dag · vores estimat1.545.729 kr.Markedet · 1992596.085 kr.Markedet · 1993475.251 kr.Markedet · 1994552.573 kr.Markedet · 1995489.951 kr.Markedet · 1996672.378 kr.Markedet · 19971.099.119 kr.Markedet · 1998142.590 kr.Markedet · 1999889.203 kr.Markedet · 20001.033.263 kr.Markedet · 2001408.366 kr.Markedet · 20021.088.388 kr.Markedet · 2003910.371 kr.Markedet · 2004903.021 kr.Markedet · 2005857.745 kr.Markedet · 20061.319.766 kr.Markedet · 20071.202.754 kr.Markedet · 20081.160.712 kr.Markedet · 20091.582.308 kr.Markedet · 20101.179.234 kr.Markedet · 20111.519.098 kr.Markedet · 20121.227.009 kr.Markedet · 2013977.109 kr.Markedet · 20141.064.133 kr.Markedet · 2015775.866 kr.Markedet · 2016823.200 kr.Markedet · 2017748.377 kr.Markedet · 20181.570.548 kr.Markedet · 20191.213.044 kr.Markedet · 20201.268.757 kr.Markedet · 20211.470.000 kr.Markedet · 20221.323.000 kr.Markedet · 20231.236.123 kr.Markedet · 20241.306.683 kr.Markedet · 20251.551.144 kr.Markedet · 20261.445.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2016 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.545.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bindeledet 39
8981 Spentrup		147 m²313 m03-09-20251.750.000 kr.11.905 kr./m²
Bindeledet 30
8981 Spentrup		132 m²188 m20-11-20242.095.000 kr.15.871 kr./m²
Bindeledet 37
8981 Spentrup		120 m²301 m06-08-20241.100.000 kr.9.167 kr./m²
Tjørnesvinget 1
8981 Spentrup		138 m²39 m25-02-20251.000.000 kr.7.246 kr./m²
Modesvej 41
8981 Spentrup		146 m²483 m04-03-20251.595.000 kr.10.925 kr./m²
Gefionsvej 6
8981 Spentrup		151 m²323 m27-11-20231.630.000 kr.10.795 kr./m²
Tingvangen 20
8981 Spentrup		144 m²393 m21-11-20231.750.000 kr.12.153 kr./m²
Magnesvej 2
8981 Spentrup		148 m²506 m27-06-20262.200.000 kr.14.865 kr./m²
Frejasvej 34
8981 Spentrup		147 m²617 m21-08-20242.300.000 kr.15.646 kr./m²
Tingvangen 10
8981 Spentrup		143 m²483 m28-03-20251.995.000 kr.13.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden