Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Birgits Allé 5, Dyrup

Villa · 91 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 702 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
702 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.185.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.660.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.564 kr/m² × 91 m².2.053.324 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.253.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,30 pct. siden jul. 2014
393k953k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20141.250.000 kr.I dag · vores estimat2.253.785 kr.Markedet · 1992430.157 kr.Markedet · 1993501.774 kr.Markedet · 1994471.744 kr.Markedet · 1995458.094 kr.Markedet · 1996493.857 kr.Markedet · 1997530.075 kr.Markedet · 1998654.108 kr.Markedet · 1999708.708 kr.Markedet · 2000745.017 kr.Markedet · 2001787.241 kr.Markedet · 2002752.388 kr.Markedet · 2003754.754 kr.Markedet · 2004695.240 kr.Markedet · 2005994.994 kr.Markedet · 20061.013.194 kr.Markedet · 20071.460.277 kr.Markedet · 20081.279.551 kr.Markedet · 20091.127.490 kr.Markedet · 20101.312.311 kr.Markedet · 2011962.416 kr.Markedet · 20121.219.946 kr.Markedet · 20131.224.587 kr.Markedet · 20141.279.369 kr.Markedet · 20151.222.130 kr.Markedet · 20161.422.785 kr.Markedet · 20171.464.372 kr.Markedet · 20181.458.366 kr.Markedet · 20191.523.795 kr.Markedet · 20201.746.927 kr.Markedet · 20211.864.681 kr.Markedet · 20221.959.958 kr.Markedet · 20231.669.395 kr.Markedet · 20241.792.154 kr.Markedet · 20252.303.483 kr.Markedet · 20262.060.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.253.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birgits Allé 13, Dyrup
5250 Odense SV		137 m²84 m05-04-20253.395.000 kr.24.781 kr./m²
Dorrits Allé 11, Dyrup
5250 Odense SV		90 m²160 m16-11-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Jettes Allé 5, Dyrup
5250 Odense SV		94 m²81 m25-11-20252.910.000 kr.30.957 kr./m²
Ahornvej 21, Dyrup
5250 Odense SV		95 m²600 m18-12-20241.700.000 kr.17.895 kr./m²
Højmevej 2, Dyrup
5250 Odense SV		102 m²98 m02-03-20253.160.000 kr.30.980 kr./m²
Chr. Lunds Allé 52, Dyrup
5250 Odense SV		98 m²518 m03-03-20252.600.000 kr.26.531 kr./m²
Chr. Lunds Allé 24, Dyrup
5250 Odense SV		98 m²589 m13-10-20252.650.000 kr.27.041 kr./m²
Jens Ulrichs Allé 15, Dyrup
5250 Odense SV		107 m²225 m31-05-20263.800.000 kr.35.514 kr./m²
Jettes Allé 2, Dyrup
5250 Odense SV		110 m²68 m25-08-20243.100.000 kr.28.182 kr./m²
Lisas Allé 28, Dyrup
5250 Odense SV		109 m²161 m29-09-20262.750.000 kr.25.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden