Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Birkagervej 12, Over Draaby Strand

Fritidshus · 33 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 33 m², grund på 1.238 m², 1 værelser, opført i 1966, renoveret i 1982. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
33 m²
Samlet bygningsareal
33 m²
Bebygget areal
33 m²
Grundareal
1238 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
928.000 kr.
Offentlig grundværdi
772.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 84 handler i Over Draaby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Over Draaby Strand (3630, sidste 24 mdr.): 22.321 kr/m² × 33 m².736.593 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering789.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,91 pct. siden okt. 2023
77k277k476k676k875k1992199620002004200820122016202020241. okt. 2023675.000 kr.I dag · vores estimat789.127 kr.Markedet · 199291.971 kr.Markedet · 1993122.034 kr.Markedet · 199499.000 kr.Markedet · 199577.418 kr.Markedet · 1996124.344 kr.Markedet · 1997107.613 kr.Markedet · 1998133.221 kr.Markedet · 1999142.329 kr.Markedet · 2000145.101 kr.Markedet · 2001184.371 kr.Markedet · 2002188.364 kr.Markedet · 2003274.989 kr.Markedet · 2004319.968 kr.Markedet · 2005470.250 kr.Markedet · 2006494.406 kr.Markedet · 2007446.886 kr.Markedet · 2008510.213 kr.Markedet · 2009462.792 kr.Markedet · 2010391.875 kr.Markedet · 2011375.012 kr.Markedet · 2012253.836 kr.Markedet · 2013305.547 kr.Markedet · 2014202.620 kr.Markedet · 2015280.236 kr.Markedet · 2016304.656 kr.Markedet · 2017314.457 kr.Markedet · 2018350.493 kr.Markedet · 2019323.499 kr.Markedet · 2020433.785 kr.Markedet · 2021573.903 kr.Markedet · 2022641.652 kr.Markedet · 2023604.065 kr.Markedet · 2024613.140 kr.Markedet · 2025686.367 kr.Markedet · 2026657.789 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 33 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2023 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
789.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkagervej 5, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
49 m²61 m11-06-2026950.000 kr.19.388 kr./m²
Østersvej 15, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
33 m²630 m03-06-2025850.000 kr.25.758 kr./m²
Strandbovej 11, Landerslev Strand
3630 Jægerspris
33 m²681 m19-11-20251.400.000 kr.42.424 kr./m²
Birkholmvej 2, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
35 m²252 m23-03-2026725.000 kr.20.714 kr./m²
Dråbyvej 104, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
37 m²47 m02-05-2024910.000 kr.24.595 kr./m²
Birkholmvej 10, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
30 m²347 m26-05-2025845.000 kr.28.167 kr./m²
Månevej 3, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
37 m²131 m11-03-2024620.000 kr.16.757 kr./m²
Lille Engvej 4, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
32 m²864 m18-06-2025750.000 kr.23.438 kr./m²
Østersvej 13, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
35 m²632 m18-05-2025945.000 kr.27.000 kr./m²
Birkemosevej 10, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
37 m²156 m29-06-2024840.000 kr.22.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden