Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Stranddyssen 19, Landerslev Strand

Fritidshus · 59 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.004 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Landerslev StrandMedian pris/m² for fritidshus i Landerslev Strand (3630, sidste 24 mdr.): 20.318 kr/m² × 59 m².1.198.762 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.235.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,75 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.235.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1978jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stranddyssen 15, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	44 m²	42 m	11-06-2025	875.000 kr.	19.886 kr./m²
Stranddyssen 17, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	91 m²	21 m	17-12-2023	1.285.000 kr.	14.121 kr./m²
Orebjergvej 18, Landerslev 3630 Jægerspris	62 m²	255 m	07-04-2026	1.250.000 kr.	20.161 kr./m²
Orebjergvej 18, Landerslev 3630 Jægerspris	62 m²	255 m	04-03-2025	1.190.000 kr.	19.194 kr./m²
Ellemosevej 3, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	60 m²	583 m	15-07-2025	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Planetvej 14, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	55 m²	202 m	01-05-2024	1.195.000 kr.	21.727 kr./m²
Birkholmvej 11, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	57 m²	568 m	19-12-2024	1.220.000 kr.	21.404 kr./m²
Birkemosevej 14, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	61 m²	614 m	01-10-2025	1.295.000 kr.	21.230 kr./m²
Strandlystvej 23, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	58 m²	760 m	23-01-2026	1.560.000 kr.	26.897 kr./m²
Månevej 15, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	63 m²	393 m	14-03-2024	1.305.000 kr.	20.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu