Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Strandbovej 24, Landerslev Strand

Fritidshus · 50 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.012 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 126.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Landerslev StrandMedian pris/m² for fritidshus i Landerslev Strand (3630, sidste 24 mdr.): 20.318 kr/m² × 50 m².1.015.900 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.207.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,29 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
13. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.207.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
sep.Ejerskifte1.075.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1984feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbovej 11, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	33 m²	220 m	19-11-2025	1.400.000 kr.	42.424 kr./m²
Strandbovej 17, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	30 m²	153 m	02-09-2026	1.075.000 kr.	35.833 kr./m²
Strandbovej 31, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	72 m²	64 m	03-12-2024	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Strandsvinget 12 3630 Jægerspris	51 m²	310 m	09-06-2025	1.215.000 kr.	23.824 kr./m²
Spurvevej 12, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	52 m²	241 m	24-04-2024	1.165.000 kr.	22.404 kr./m²
Birkemosevej 13, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	50 m²	628 m	01-04-2026	945.000 kr.	18.900 kr./m²
Birkagervej 5, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	49 m²	534 m	11-06-2026	950.000 kr.	19.388 kr./m²
Orebjergvej 20, Landerslev 3630 Jægerspris	53 m²	286 m	09-01-2025	1.640.000 kr.	30.943 kr./m²
Østersvej 12, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	48 m²	525 m	12-06-2025	1.055.000 kr.	21.979 kr./m²
Spurvevej 29, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	54 m²	296 m	29-12-2025	1.075.000 kr.	19.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu