Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Birkagervej 2, Over Draaby Strand

Fritidshus · 61 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.282 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
1282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
954.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 84 handler i Over Draaby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Over Draaby Strand (3630, sidste 24 mdr.): 22.321 kr/m² × 61 m².1.361.581 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.256.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,78 pct. siden maj 2021
143k512k880k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.015.000 kr.I dag · vores estimat1.256.354 kr.Markedet · 1992170.007 kr.Markedet · 1993225.578 kr.Markedet · 1994183.000 kr.Markedet · 1995143.106 kr.Markedet · 1996229.848 kr.Markedet · 1997198.921 kr.Markedet · 1998246.257 kr.Markedet · 1999263.093 kr.Markedet · 2000268.217 kr.Markedet · 2001340.807 kr.Markedet · 2002348.188 kr.Markedet · 2003508.313 kr.Markedet · 2004591.456 kr.Markedet · 2005869.250 kr.Markedet · 2006913.902 kr.Markedet · 2007826.062 kr.Markedet · 2008943.121 kr.Markedet · 2009855.464 kr.Markedet · 2010724.375 kr.Markedet · 2011693.204 kr.Markedet · 2012469.212 kr.Markedet · 2013564.799 kr.Markedet · 2014374.540 kr.Markedet · 2015518.012 kr.Markedet · 2016563.152 kr.Markedet · 2017581.269 kr.Markedet · 2018647.881 kr.Markedet · 2019597.983 kr.Markedet · 2020801.845 kr.Markedet · 20211.060.851 kr.Markedet · 20221.186.084 kr.Markedet · 20231.116.605 kr.Markedet · 20241.133.380 kr.Markedet · 20251.268.739 kr.Markedet · 20261.215.913 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.015.000 kr.
I dag · vores estimat
1.256.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkagervej 5, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
49 m²96 m11-06-2026950.000 kr.19.388 kr./m²
Birkemosevej 14, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
61 m²145 m01-10-20251.295.000 kr.21.230 kr./m²
Ellemosevej 3, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
60 m²197 m15-07-20251.350.000 kr.22.500 kr./m²
Månevej 15, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
63 m²176 m14-03-20241.305.000 kr.20.714 kr./m²
Krabbevej 17, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
62 m²321 m03-12-20251.295.000 kr.20.887 kr./m²
Lillevangsvej 3A, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
63 m²259 m16-09-20251.535.000 kr.24.365 kr./m²
Birkelunden 3, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
63 m²267 m17-06-20241.175.000 kr.18.651 kr./m²
Dråbyvej 122, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
65 m²126 m29-01-20251.200.000 kr.18.462 kr./m²
Lillebakken 27, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
62 m²600 m13-05-20261.540.000 kr.24.839 kr./m²
Birkholmvej 11, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
57 m²224 m19-12-20241.220.000 kr.21.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden