Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Birkagervej 6, Over Draaby Strand

Fritidshus · 67 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.197 m², opført i 1970. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
42 m²
Bebygget areal
42 m²
Grundareal
1197 m²

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
520.000 kr.
Offentlig grundværdi
137.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 84 handler i Over Draaby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Over Draaby Strand (3630, sidste 24 mdr.): 22.321 kr/m² × 67 m².1.495.507 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.303.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,18 pct. siden jul. 2006
157k562k967k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20061.050.000 kr.I dag · vores estimat1.303.940 kr.Markedet · 1992186.729 kr.Markedet · 1993247.766 kr.Markedet · 1994201.000 kr.Markedet · 1995157.182 kr.Markedet · 1996252.456 kr.Markedet · 1997218.487 kr.Markedet · 1998270.479 kr.Markedet · 1999288.971 kr.Markedet · 2000294.599 kr.Markedet · 2001374.329 kr.Markedet · 2002382.436 kr.Markedet · 2003558.311 kr.Markedet · 2004649.632 kr.Markedet · 2005954.750 kr.Markedet · 20061.003.794 kr.Markedet · 2007907.314 kr.Markedet · 20081.035.887 kr.Markedet · 2009939.608 kr.Markedet · 2010795.625 kr.Markedet · 2011761.388 kr.Markedet · 2012515.364 kr.Markedet · 2013620.353 kr.Markedet · 2014411.380 kr.Markedet · 2015568.964 kr.Markedet · 2016618.544 kr.Markedet · 2017638.443 kr.Markedet · 2018711.607 kr.Markedet · 2019656.801 kr.Markedet · 2020880.715 kr.Markedet · 20211.165.197 kr.Markedet · 20221.302.748 kr.Markedet · 20231.226.435 kr.Markedet · 20241.244.860 kr.Markedet · 20251.393.533 kr.Markedet · 20261.335.511 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2006 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.303.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkagervej 5, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
49 m²51 m11-06-2026950.000 kr.19.388 kr./m²
Månevej 5, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
68 m²132 m24-09-2024995.000 kr.14.632 kr./m²
Dråbyvej 122, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
65 m²179 m29-01-20251.200.000 kr.18.462 kr./m²
Månevej 13, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
70 m²195 m08-09-20251.460.000 kr.20.857 kr./m²
Månevej 15, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
63 m²165 m14-03-20241.305.000 kr.20.714 kr./m²
Lillebakken 9, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
66 m²534 m14-12-20231.200.000 kr.18.182 kr./m²
Krabbevej 38, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
66 m²547 m01-07-20261.750.000 kr.26.515 kr./m²
Krabbevej 38, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
66 m²547 m26-05-20241.600.000 kr.24.242 kr./m²
Birkelunden 3, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
63 m²266 m17-06-20241.175.000 kr.18.651 kr./m²
Hyldeager 9, Over Draaby Strand
3630 Jægerspris
67 m²758 m11-06-20251.150.000 kr.17.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden