Birke Alle 1

Villa · 140 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2014. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 757 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.692.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.516 kr/m².1.777.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.288.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,78 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.288.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2014Ombygning
2009sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birke Alle 18 6640 Lunderskov	98 m²	135 m	07-02-2024	825.000 kr.	8.418 kr./m²
Kirkevejen 37C 6640 Lunderskov	143 m²	274 m	10-08-2026	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²
Kirkevejen 37C 6640 Lunderskov	143 m²	274 m	12-11-2023	1.595.000 kr.	11.154 kr./m²
Frederiksberggade 7 6640 Lunderskov	135 m²	272 m	01-09-2026	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Søegårdsvej 22 6640 Lunderskov	142 m²	501 m	03-03-2025	1.125.000 kr.	7.923 kr./m²
Slugten 7 6640 Lunderskov	150 m²	194 m	08-05-2026	2.850.000 kr.	19.000 kr./m²
Skolevej 8 6640 Lunderskov	150 m²	338 m	22-06-2026	1.800.000 kr.	12.000 kr./m²
Dollerup Engsø 13 6640 Lunderskov	147 m²	579 m	07-05-2024	2.350.000 kr.	15.986 kr./m²
Mosevangen 10 6640 Lunderskov	151 m²	415 m	15-05-2024	1.375.000 kr.	9.106 kr./m²
Dollerup Torp 20 6640 Lunderskov	143 m²	912 m	20-06-2026	2.600.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu