Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Birke Alle 16

Villa · 138 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2012. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
947.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.050 kr/m².3.365.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirke gns: 19.014 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.230 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.442.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2011jul.Ejerandel overdraget
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1983jan.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birke Alle 11
9200 Aalborg SV		150 m²40 m09-02-20252.198.000 kr.14.653 kr./m²
Birke Alle 13
9200 Aalborg SV		156 m²38 m08-07-20242.565.000 kr.16.442 kr./m²
Birke Alle 25
9200 Aalborg SV		121 m²133 m16-09-20263.650.000 kr.30.165 kr./m²
Birke Alle 34
9200 Aalborg SV		168 m²203 m09-04-20243.998.000 kr.23.798 kr./m²
Birke Alle 48
9200 Aalborg SV		202 m²343 m30-06-20262.825.000 kr.13.985 kr./m²
Birke Alle 12
9200 Aalborg SV		209 m²61 m03-06-20264.400.000 kr.21.053 kr./m²
Klarupgårdvej 17
9200 Aalborg SV		139 m²348 m06-06-20253.575.000 kr.25.719 kr./m²
Hesselvej 5
9200 Aalborg SV		140 m²313 m11-07-20252.950.000 kr.21.071 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 3
9200 Aalborg SV		143 m²207 m24-02-20254.600.000 kr.32.168 kr./m²
Langholtvej 19
9200 Aalborg SV		135 m²340 m08-05-20252.895.000 kr.21.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden