Birke Alle 17

Villa · 130 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 529 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 529 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.719 kr/m².2.093.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirke gns: 15.232 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-21,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 1995. Signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering2.107.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+177,30 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg: 380.000 kr.
8. jun. 1995 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.107.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jun.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
mar.Ejerskifte380.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birke Alle 26 6710 Esbjerg V	101 m²	107 m	19-06-2024	1.248.000 kr.	12.356 kr./m²
Birke Alle 18 6710 Esbjerg V	161 m²	69 m	20-07-2025	2.175.000 kr.	13.509 kr./m²
Birke Alle 7 6710 Esbjerg V	174 m²	90 m	26-06-2024	2.950.000 kr.	16.954 kr./m²
Parkvej 112 6710 Esbjerg V	131 m²	231 m	26-05-2025	2.198.000 kr.	16.779 kr./m²
Norddalsvej 26 6710 Esbjerg V	130 m²	511 m	24-04-2026	2.360.000 kr.	18.154 kr./m²
Norddalsvej 26 6710 Esbjerg V	130 m²	511 m	14-10-2024	2.312.500 kr.	17.788 kr./m²
Parksvinget 17 6710 Esbjerg V	124 m²	203 m	06-05-2024	2.150.000 kr.	17.339 kr./m²
Parkvej 155 6710 Esbjerg V	124 m²	239 m	29-08-2024	2.195.000 kr.	17.702 kr./m²
C M Nielsens Vej 16 6710 Esbjerg V	128 m²	550 m	07-08-2025	1.835.000 kr.	14.336 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 10 6710 Esbjerg V	123 m²	244 m	10-02-2025	1.510.000 kr.	12.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu