Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Birke Alle 21

Villa · 142 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 676 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
676 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
359.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.487 kr/m².2.864.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.532.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,79 pct. siden dec. 2022
250k884k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20222.350.000 kr.I dag · vores estimat2.532.970 kr.Markedet · 1992702.900 kr.Markedet · 1993688.132 kr.Markedet · 1994726.330 kr.Markedet · 1995710.852 kr.Markedet · 1996685.150 kr.Markedet · 1997250.346 kr.Markedet · 1998972.984 kr.Markedet · 1999991.728 kr.Markedet · 2000770.492 kr.Markedet · 20011.043.842 kr.Markedet · 2002899.996 kr.Markedet · 2003996.840 kr.Markedet · 20041.036.600 kr.Markedet · 20051.031.772 kr.Markedet · 20061.267.776 kr.Markedet · 20071.612.126 kr.Markedet · 20081.764.776 kr.Markedet · 20091.354.964 kr.Markedet · 2010351.592 kr.Markedet · 20111.436.898 kr.Markedet · 20121.428.946 kr.Markedet · 20131.517.980 kr.Markedet · 20141.276.580 kr.Markedet · 20151.324.008 kr.Markedet · 20161.554.048 kr.Markedet · 20171.283.396 kr.Markedet · 20181.213.248 kr.Markedet · 20191.461.748 kr.Markedet · 20201.609.144 kr.Markedet · 20211.698.320 kr.Markedet · 20221.893.712 kr.Markedet · 20231.781.248 kr.Markedet · 20242.049.060 kr.Markedet · 20252.040.824 kr.Markedet · 20262.581.844 kr.Markedet · 20272.786.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.532.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birke Alle 17
6400 Sønderborg		167 m²35 m11-06-20254.650.000 kr.27.844 kr./m²
Langbrogade 42
6400 Sønderborg		144 m²188 m30-06-20262.695.000 kr.18.715 kr./m²
Aabenraavej 19
6400 Sønderborg		139 m²407 m26-08-20262.425.000 kr.17.446 kr./m²
Ankersgade 33
6400 Sønderborg		136 m²287 m29-02-20242.350.000 kr.17.279 kr./m²
Slotsgade 17
6400 Sønderborg		142 m²662 m11-12-20241.670.000 kr.11.761 kr./m²
Scharffenbergsgade 14
6400 Sønderborg		131 m²138 m08-06-20262.495.000 kr.19.046 kr./m²
Langbrogade 39
6400 Sønderborg		153 m²147 m29-01-20264.195.000 kr.27.418 kr./m²
Nellemannsvej 20
6400 Sønderborg		150 m²343 m22-05-20263.610.000 kr.24.067 kr./m²
Langbrogade 41
6400 Sønderborg		131 m²177 m10-11-20241.150.000 kr.8.779 kr./m²
Nellemannsvej 22
6400 Sønderborg		151 m²349 m21-12-20233.400.000 kr.22.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden