Birke Alle 7

Villa · 146 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.537 kr/m².1.642.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1966-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,80 pct.
3Vores vurdering1.817.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,99 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.817.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birke Alle 18 6640 Lunderskov	98 m²	73 m	07-02-2024	825.000 kr.	8.418 kr./m²
Kirkevejen 37C 6640 Lunderskov	143 m²	211 m	10-08-2026	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²
Kirkevejen 37C 6640 Lunderskov	143 m²	211 m	12-11-2023	1.595.000 kr.	11.154 kr./m²
Slugten 7 6640 Lunderskov	150 m²	166 m	08-05-2026	2.850.000 kr.	19.000 kr./m²
Skolevej 8 6640 Lunderskov	150 m²	392 m	22-06-2026	1.800.000 kr.	12.000 kr./m²
Dollerup Engsø 13 6640 Lunderskov	147 m²	612 m	07-05-2024	2.350.000 kr.	15.986 kr./m²
Mosevangen 10 6640 Lunderskov	151 m²	471 m	15-05-2024	1.375.000 kr.	9.106 kr./m²
Søegårdsvej 22 6640 Lunderskov	142 m²	565 m	03-03-2025	1.125.000 kr.	7.923 kr./m²
Frederiksberggade 7 6640 Lunderskov	135 m²	336 m	01-09-2026	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Møllegade 9 6640 Lunderskov	149 m²	882 m	02-09-2025	1.250.000 kr.	8.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu