Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Birkealle 4

Villa · 143 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2004. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.926.000 kr.
Offentlig grundværdi
680.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.333 kr/m².1.490.225 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkealle gns: 12.520 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.864.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,70 pct. siden maj 2022
402k818k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. maj 20222.065.000 kr.I dag · vores estimat1.864.593 kr.Markedet · 1992842.556 kr.Markedet · 1993402.116 kr.Markedet · 1994547.118 kr.Markedet · 1995649.935 kr.Markedet · 1996590.018 kr.Markedet · 1997561.847 kr.Markedet · 1998811.954 kr.Markedet · 19991.237.379 kr.Markedet · 20001.135.849 kr.Markedet · 20011.141.426 kr.Markedet · 20021.033.461 kr.Markedet · 20031.087.801 kr.Markedet · 20041.135.563 kr.Markedet · 20051.097.525 kr.Markedet · 20061.437.579 kr.Markedet · 20071.499.641 kr.Markedet · 20081.485.770 kr.Markedet · 20091.434.862 kr.Markedet · 20101.763.047 kr.Markedet · 20111.150.435 kr.Markedet · 2012919.347 kr.Markedet · 20131.126.697 kr.Markedet · 20141.194.765 kr.Markedet · 20151.232.517 kr.Markedet · 20161.382.667 kr.Markedet · 20171.189.903 kr.Markedet · 20181.340.625 kr.Markedet · 20191.293.149 kr.Markedet · 20201.589.302 kr.Markedet · 20211.500.356 kr.Markedet · 20221.799.941 kr.Markedet · 20231.766.765 kr.Markedet · 20241.909.479 kr.Markedet · 20251.721.005 kr.Markedet · 20261.729.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg
2.065.000 kr.
I dag · vores estimat
1.864.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.065.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkealle 32
4760 Vordingborg		145 m²227 m11-03-20241.750.000 kr.12.069 kr./m²
Birkealle 49
4760 Vordingborg		156 m²320 m31-10-20241.345.000 kr.8.622 kr./m²
Birkealle 3
4760 Vordingborg		124 m²29 m13-10-20261.575.000 kr.12.702 kr./m²
Birkealle 53
4760 Vordingborg		119 m²343 m14-10-2026875.000 kr.7.353 kr./m²
Birkealle 44
4760 Vordingborg		117 m²308 m25-07-20251.056.250 kr.9.028 kr./m²
Birkealle 24
4760 Vordingborg		109 m²162 m02-05-20241.900.000 kr.17.431 kr./m²
Birkealle 34
4760 Vordingborg		107 m²240 m15-09-20262.050.000 kr.19.159 kr./m²
Birkealle 10
4760 Vordingborg		95 m²61 m11-02-20251.601.000 kr.16.853 kr./m²
Birkealle 8
4760 Vordingborg		87 m²45 m23-11-20231.000.000 kr.11.494 kr./m²
Birkealle 13
4760 Vordingborg		203 m²85 m19-02-20261.750.000 kr.8.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden