Menu
For mæglere Log ind
Freiasvej 9
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Freiasvej 9

Villa · 215 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 756 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 2010. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
756 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.211.000 kr.
Offentlig grundværdi
524.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.777 kr/m².2.373.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFreiasvej gns: 11.118 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.835 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk215 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering2.551.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,20 pct. siden jan. 2024
605k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20242.380.000 kr.I dag · vores estimat2.551.389 kr.Markedet · 19921.266.780 kr.Markedet · 1993604.580 kr.Markedet · 1994822.590 kr.Markedet · 1995977.175 kr.Markedet · 1996887.090 kr.Markedet · 1997844.735 kr.Markedet · 19981.220.770 kr.Markedet · 19991.860.395 kr.Markedet · 20001.707.745 kr.Markedet · 20011.716.130 kr.Markedet · 20021.553.805 kr.Markedet · 20031.635.505 kr.Markedet · 20041.707.315 kr.Markedet · 20051.650.125 kr.Markedet · 20062.161.395 kr.Markedet · 20072.254.705 kr.Markedet · 20082.233.850 kr.Markedet · 20092.157.310 kr.Markedet · 20102.650.735 kr.Markedet · 20111.729.675 kr.Markedet · 20121.382.235 kr.Markedet · 20131.693.985 kr.Markedet · 20141.796.325 kr.Markedet · 20151.853.085 kr.Markedet · 20162.078.835 kr.Markedet · 20171.789.015 kr.Markedet · 20182.015.625 kr.Markedet · 20191.944.245 kr.Markedet · 20202.389.510 kr.Markedet · 20212.255.780 kr.Markedet · 20222.706.205 kr.Markedet · 20232.656.325 kr.Markedet · 20242.870.895 kr.Markedet · 20252.587.525 kr.Markedet · 20262.600.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
2.380.000 kr.
I dag · vores estimat
2.551.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.380.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2008jul.Ejerandel overdraget
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Freiasvej 7
4760 Vordingborg		127 m²22 m22-09-20251.400.000 kr.11.024 kr./m²
Granvej 1
4760 Vordingborg		199 m²433 m19-03-20261.602.500 kr.8.053 kr./m²
Langedvej 28
4760 Vordingborg		221 m²1,0 km26-06-20262.645.000 kr.11.968 kr./m²
Granvej 27
4760 Vordingborg		191 m²417 m25-10-20242.100.000 kr.10.995 kr./m²
Sigynsvej 5
4760 Vordingborg		183 m²194 m13-01-20263.995.000 kr.21.831 kr./m²
Lærkevej 12
4760 Vordingborg		200 m²970 m29-06-20263.900.000 kr.19.500 kr./m²
Birkealle 13
4760 Vordingborg		203 m²1,3 km19-02-20261.750.000 kr.8.621 kr./m²
Kværnvej 6
4760 Vordingborg		189 m²811 m26-07-20262.150.000 kr.11.376 kr./m²
Duevej 7
4760 Vordingborg		182 m²674 m27-04-20251.250.000 kr.6.868 kr./m²
Baldersvej 3
4760 Vordingborg		168 m²180 m18-06-20262.945.000 kr.17.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden