Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7260 Sønder Omme

Birkebæk Alle 13

Villa · 165 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 956 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
956 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.529 kr/m².1.420.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkebæk gns: 5.845 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7260-snit 8.458 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.219.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,01 pct. siden mar. 2014
170k634k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202416. mar. 2014635.000 kr.I dag · vores estimat1.219.248 kr.Markedet · 1992511.830 kr.Markedet · 1993642.345 kr.Markedet · 1994696.135 kr.Markedet · 1995450.450 kr.Markedet · 1996169.950 kr.Markedet · 1997814.110 kr.Markedet · 1998850.740 kr.Markedet · 1999845.625 kr.Markedet · 2000297.000 kr.Markedet · 2001655.050 kr.Markedet · 20021.220.010 kr.Markedet · 2003854.700 kr.Markedet · 20041.011.945 kr.Markedet · 2005995.940 kr.Markedet · 2006962.445 kr.Markedet · 2007854.535 kr.Markedet · 20081.151.205 kr.Markedet · 20091.309.110 kr.Markedet · 20101.258.455 kr.Markedet · 2011960.300 kr.Markedet · 2012933.405 kr.Markedet · 2013902.550 kr.Markedet · 2014634.920 kr.Markedet · 2015990.000 kr.Markedet · 2016647.790 kr.Markedet · 2017210.705 kr.Markedet · 2018813.945 kr.Markedet · 2019802.230 kr.Markedet · 2020961.950 kr.Markedet · 20211.443.750 kr.Markedet · 20221.021.350 kr.Markedet · 20231.235.025 kr.Markedet · 2024684.420 kr.Markedet · 20251.269.180 kr.Markedet · 20261.324.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2014 · Alm. Salg
635.000 kr.
I dag · vores estimat
1.219.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkebæk Alle 6
7260 Sønder Omme		200 m²94 m12-08-20261.100.000 kr.5.500 kr./m²
Birkebæk Alle 9
7260 Sønder Omme		113 m²45 m24-11-2024830.000 kr.7.345 kr./m²
Lyngvang 11
7260 Sønder Omme		164 m²223 m17-06-20241.225.000 kr.7.470 kr./m²
Grønvang 10
7260 Sønder Omme		161 m²359 m21-12-20231.300.000 kr.8.075 kr./m²
Grønvang 30
7260 Sønder Omme		175 m²150 m31-10-20251.165.000 kr.6.657 kr./m²
Lyngvang 15
7260 Sønder Omme		178 m²176 m03-09-20241.675.000 kr.9.410 kr./m²
Rahbæksparken 106
7260 Sønder Omme		165 m²827 m14-05-20252.900.000 kr.17.576 kr./m²
Holdgårdsvej 36
7260 Sønder Omme		175 m²375 m28-04-20251.135.000 kr.6.486 kr./m²
Skovbrynet 6
7260 Sønder Omme		173 m²521 m11-07-20241.375.000 kr.7.948 kr./m²
Enghaven 32
7260 Sønder Omme		170 m²698 m20-09-20241.500.000 kr.8.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden