Menu
For mæglere Log ind
Rahbæksparken 452

Prisvurdering · 7260 Sønder Omme

Rahbæksparken 452

Rækkehus · 140 m²

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 361 m², 4 værelser. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Grundareal
361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
145.100 kr.
Offentlig grundværdi
145.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal7260 rækkehus-gennemsnit: 9.593 kr/m² × 140 m² = 1.343.020 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.343.020 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk140 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+63%). Justering på basis-pris: -9.4%-9,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.168.524 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.168.524 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2617,50 pct. siden apr. 2018
43k1,1M2,1M3,1M4,2M1995199719982002200320072008201220142016201820192022202615. apr. 201843.000 kr.I dag · vores estimat1.168.524 kr.Markedet · 1995682.360 kr.Markedet · 1997863.660 kr.Markedet · 1998945.840 kr.Markedet · 20024.157.300 kr.Markedet · 20031.045.520 kr.Markedet · 20071.072.400 kr.Markedet · 2008923.020 kr.Markedet · 2012727.300 kr.Markedet · 2014971.180 kr.Markedet · 20161.680.000 kr.Markedet · 2018983.080 kr.Markedet · 20191.469.160 kr.Markedet · 2022499.940 kr.Markedet · 20261.343.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2018 · Alm. Salg
43.000 kr.
I dag · vores estimat
1.168.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Ejerskifte43.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørager 24
7260 Sønder Omme		86 m²668 m12-06-2026825.000 kr.9.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden