Prisvurdering · 7260 Sønder Omme

Holdgårdsvej 7

Villa · 143 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 970 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1969. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.713 kr/m².1.085.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHoldgårdsvej gns: 6.742 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7260-snit 8.458 kr/m²-20,30 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.192.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,19 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2008 · Alm. Salg: 620.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.192.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg620.500 kr.
1969Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holdgårdsvej 6 7260 Sønder Omme	112 m²	35 m	09-06-2024	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Holdgårdsvej 36 7260 Sønder Omme	175 m²	345 m	28-04-2025	1.135.000 kr.	6.486 kr./m²
Holdgårdsvej 13 7260 Sønder Omme	89 m²	69 m	01-07-2025	600.000 kr.	6.742 kr./m²
Holdgårdsvej 16 7260 Sønder Omme	199 m²	151 m	06-04-2026	1.850.000 kr.	9.296 kr./m²
Lyngvang 5 7260 Sønder Omme	144 m²	205 m	05-03-2026	1.200.000 kr.	8.333 kr./m²
Grønvang 24 7260 Sønder Omme	137 m²	286 m	24-08-2026	925.000 kr.	6.752 kr./m²
Lyngvang 17 7260 Sønder Omme	135 m²	326 m	26-01-2026	1.150.000 kr.	8.519 kr./m²
Rahbæksvej 12 7260 Sønder Omme	153 m²	316 m	18-11-2025	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²
Enghaven 26 7260 Sønder Omme	132 m²	347 m	26-01-2026	885.000 kr.	6.705 kr./m²
Gammel Bøvlvej 41 7260 Sønder Omme	135 m²	637 m	08-08-2024	710.000 kr.	5.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu