Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Birkebakken 10

Villa · 133 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 662 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.084.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.328.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.894 kr/m².7.349.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.414.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,15 pct. siden jan. 2010
735k2,5M4,4M6,2M8,0M1992199620002004200820122016202020246. jan. 20103.250.000 kr.I dag · vores estimat7.414.746 kr.Markedet · 1992953.876 kr.Markedet · 1993734.825 kr.Markedet · 19941.036.469 kr.Markedet · 19951.115.072 kr.Markedet · 1996835.905 kr.Markedet · 19971.147.258 kr.Markedet · 19981.564.745 kr.Markedet · 19991.599.192 kr.Markedet · 20001.977.976 kr.Markedet · 20011.998.059 kr.Markedet · 20021.869.448 kr.Markedet · 20032.249.296 kr.Markedet · 20042.243.311 kr.Markedet · 20052.720.914 kr.Markedet · 20063.665.347 kr.Markedet · 20073.944.913 kr.Markedet · 20083.305.715 kr.Markedet · 20092.932.650 kr.Markedet · 20102.992.633 kr.Markedet · 20113.157.021 kr.Markedet · 20122.426.585 kr.Markedet · 20133.217.802 kr.Markedet · 20143.078.418 kr.Markedet · 20153.276.056 kr.Markedet · 20163.567.326 kr.Markedet · 20173.688.622 kr.Markedet · 20183.514.126 kr.Markedet · 20193.633.161 kr.Markedet · 20204.215.967 kr.Markedet · 20214.812.472 kr.Markedet · 20225.876.206 kr.Markedet · 20235.411.903 kr.Markedet · 20245.202.029 kr.Markedet · 20255.452.202 kr.Markedet · 20266.398.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2010 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.414.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jan.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkebakken 18
3460 Birkerød		128 m²95 m13-04-20267.040.000 kr.55.000 kr./m²
Birkebakken 18
3460 Birkerød		128 m²95 m09-12-20246.200.000 kr.48.438 kr./m²
Birkebakken 30B
3460 Birkerød		128 m²245 m30-04-20267.950.000 kr.62.109 kr./m²
Birkebakken 30A
3460 Birkerød		162 m²215 m02-09-20246.350.000 kr.39.198 kr./m²
Birkebakken 60
3460 Birkerød		86 m²588 m08-07-20245.425.000 kr.63.081 kr./m²
Birkebakken 82
3460 Birkerød		198 m²812 m12-06-202513.175.000 kr.66.540 kr./m²
Nordvanggårdsvej 42
3460 Birkerød		131 m²176 m25-11-20245.725.000 kr.43.702 kr./m²
Kastaniebakken 3
3460 Birkerød		137 m²204 m05-03-20266.200.000 kr.45.255 kr./m²
Kirsebærlunden 16
3460 Birkerød		132 m²477 m17-08-20268.011.000 kr.60.689 kr./m²
Kirsebærlunden 12
3460 Birkerød		135 m²452 m05-03-20267.415.000 kr.54.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden