Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8870 Langå

Birkebakken 10

Villa · 162 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.399 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2018. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
453.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.440 kr/m².2.191.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.398.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,02 pct. siden mar. 2021
226k829k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.205.000 kr.I dag · vores estimat2.398.199 kr.Markedet · 1992792.342 kr.Markedet · 1993620.622 kr.Markedet · 1994457.812 kr.Markedet · 1995516.456 kr.Markedet · 1996669.870 kr.Markedet · 1997883.386 kr.Markedet · 1998974.106 kr.Markedet · 19991.048.140 kr.Markedet · 2000544.158 kr.Markedet · 2001893.106 kr.Markedet · 20021.297.296 kr.Markedet · 2003225.504 kr.Markedet · 2004895.050 kr.Markedet · 20051.292.274 kr.Markedet · 20061.564.758 kr.Markedet · 20071.297.134 kr.Markedet · 20081.814.400 kr.Markedet · 20091.314.144 kr.Markedet · 20101.238.490 kr.Markedet · 20111.404.378 kr.Markedet · 20121.391.256 kr.Markedet · 20131.162.026 kr.Markedet · 20141.177.740 kr.Markedet · 2015692.712 kr.Markedet · 20161.123.146 kr.Markedet · 20171.434.348 kr.Markedet · 20181.446.660 kr.Markedet · 20191.387.692 kr.Markedet · 20201.747.656 kr.Markedet · 20211.810.350 kr.Markedet · 20222.195.748 kr.Markedet · 20231.715.580 kr.Markedet · 20241.893.456 kr.Markedet · 20252.639.628 kr.Markedet · 20261.608.984 kr.Markedet · 20271.938.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.205.000 kr.
I dag · vores estimat
2.398.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, familiehandel1.205.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Würglersvej 3
8870 Langå		170 m²238 m22-12-20232.200.000 kr.12.941 kr./m²
Toften 7
8870 Langå		162 m²716 m12-01-20262.550.000 kr.15.741 kr./m²
Rubjergvej 4
8870 Langå		173 m²191 m13-10-20262.750.000 kr.15.896 kr./m²
Wahlsvej 3
8870 Langå		172 m²310 m06-05-20252.025.000 kr.11.773 kr./m²
Kildedalen 6
8870 Langå		164 m²892 m30-06-20251.425.000 kr.8.689 kr./m²
Borgergade 8B
8870 Langå		152 m²595 m07-02-20241.825.000 kr.12.007 kr./m²
Skovkrogen 21B
8870 Langå		154 m²744 m21-07-20261.840.000 kr.11.948 kr./m²
Hostrupsvej 28
8870 Langå		157 m²958 m19-05-20251.950.000 kr.12.420 kr./m²
Brorsonsvej 33
8870 Langå		157 m²963 m26-06-20262.795.000 kr.17.803 kr./m²
Brorsonsvej 21
8870 Langå		168 m²917 m19-04-20242.550.000 kr.15.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden