Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Birkebakken 48

Villa · 127 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Gas fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.798.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.742 kr/m².6.836.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.569.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,23 pct. siden dec. 1997
702k2,4M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19971.959.694 kr.I dag · vores estimat6.569.432 kr.Markedet · 1992910.844 kr.Markedet · 1993701.675 kr.Markedet · 1994989.711 kr.Markedet · 19951.064.768 kr.Markedet · 1996798.195 kr.Markedet · 19971.095.502 kr.Markedet · 19981.494.155 kr.Markedet · 19991.527.048 kr.Markedet · 20001.888.744 kr.Markedet · 20011.907.921 kr.Markedet · 20021.785.112 kr.Markedet · 20032.147.824 kr.Markedet · 20042.142.109 kr.Markedet · 20052.598.166 kr.Markedet · 20063.499.993 kr.Markedet · 20073.766.947 kr.Markedet · 20083.156.585 kr.Markedet · 20092.800.350 kr.Markedet · 20102.857.627 kr.Markedet · 20113.014.599 kr.Markedet · 20122.317.115 kr.Markedet · 20133.072.638 kr.Markedet · 20142.939.542 kr.Markedet · 20153.128.264 kr.Markedet · 20163.406.394 kr.Markedet · 20173.522.218 kr.Markedet · 20183.355.594 kr.Markedet · 20193.469.259 kr.Markedet · 20204.025.773 kr.Markedet · 20214.595.368 kr.Markedet · 20225.611.114 kr.Markedet · 20235.167.757 kr.Markedet · 20244.967.351 kr.Markedet · 20255.206.238 kr.Markedet · 20266.109.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg
1.959.694 kr.
I dag · vores estimat
6.569.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg1.959.694 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkebakken 30B
3460 Birkerød		128 m²223 m30-04-20267.950.000 kr.62.109 kr./m²
Birkebakken 18
3460 Birkerød		128 m²366 m13-04-20267.040.000 kr.55.000 kr./m²
Birkebakken 18
3460 Birkerød		128 m²366 m09-12-20246.200.000 kr.48.438 kr./m²
Birkebakken 30A
3460 Birkerød		162 m²251 m02-09-20246.350.000 kr.39.198 kr./m²
Birkebakken 60
3460 Birkerød		86 m²130 m08-07-20245.425.000 kr.63.081 kr./m²
Birkebakken 82
3460 Birkerød		198 m²366 m12-06-202513.175.000 kr.66.540 kr./m²
Vasevej 83
3460 Birkerød		127 m²348 m14-09-20245.450.000 kr.42.913 kr./m²
Bøgebakken 13
3460 Birkerød		131 m²239 m25-05-20256.200.000 kr.47.328 kr./m²
Vasevej 111A
3460 Birkerød		124 m²317 m30-01-20244.850.000 kr.39.113 kr./m²
Nordvanggårdsvej 42
3460 Birkerød		131 m²622 m25-11-20245.725.000 kr.43.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden