Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Birkebakken 64

Villa · 166 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.259 m², 7 værelser, opført i 1943, renoveret i 1952. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1952
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1259 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.422.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.608.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.883 kr/m².7.784.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.925.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,37 pct. siden nov. 2011
917k3,2M5,4M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20113.995.000 kr.I dag · vores estimat7.925.018 kr.Markedet · 19921.190.552 kr.Markedet · 1993917.150 kr.Markedet · 19941.293.638 kr.Markedet · 19951.391.744 kr.Markedet · 19961.043.310 kr.Markedet · 19971.431.916 kr.Markedet · 19981.952.990 kr.Markedet · 19991.995.984 kr.Markedet · 20002.468.752 kr.Markedet · 20012.493.818 kr.Markedet · 20022.333.296 kr.Markedet · 20032.807.392 kr.Markedet · 20042.799.922 kr.Markedet · 20053.396.028 kr.Markedet · 20064.574.794 kr.Markedet · 20074.923.726 kr.Markedet · 20084.125.930 kr.Markedet · 20093.660.300 kr.Markedet · 20103.735.166 kr.Markedet · 20113.940.342 kr.Markedet · 20123.028.670 kr.Markedet · 20134.016.204 kr.Markedet · 20143.842.236 kr.Markedet · 20154.088.912 kr.Markedet · 20164.452.452 kr.Markedet · 20174.603.844 kr.Markedet · 20184.386.052 kr.Markedet · 20194.534.622 kr.Markedet · 20205.262.034 kr.Markedet · 20216.006.544 kr.Markedet · 20227.334.212 kr.Markedet · 20236.754.706 kr.Markedet · 20246.492.758 kr.Markedet · 20256.805.004 kr.Markedet · 20267.985.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
7.925.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1952Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkebakken 30A
3460 Birkerød		162 m²409 m02-09-20246.350.000 kr.39.198 kr./m²
Birkebakken 82
3460 Birkerød		198 m²224 m12-06-202513.175.000 kr.66.540 kr./m²
Birkebakken 30B
3460 Birkerød		128 m²380 m30-04-20267.950.000 kr.62.109 kr./m²
Birkebakken 18
3460 Birkerød		128 m²525 m13-04-20267.040.000 kr.55.000 kr./m²
Birkebakken 18
3460 Birkerød		128 m²525 m09-12-20246.200.000 kr.48.438 kr./m²
Birkebakken 60
3460 Birkerød		86 m²39 m08-07-20245.425.000 kr.63.081 kr./m²
Udsigtsbakken 12
3460 Birkerød		169 m²350 m21-05-20269.550.000 kr.56.509 kr./m²
Kastaniebakken 5
3460 Birkerød		170 m²476 m28-03-20269.450.000 kr.55.588 kr./m²
Granbakken 10
3460 Birkerød		176 m²223 m27-08-20246.350.000 kr.36.080 kr./m²
Vasevej 89D
3460 Birkerød		175 m²291 m16-12-20256.350.000 kr.36.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden