Birkebakken 66B, 1.

Rækkehus · 111 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 111 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 2005. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.293.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.351 kr/m².5.303.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering4.996.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,20 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.996.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, familiehandel2.400.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
2005Ombygning
2003nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelhave 1 3460 Birkerød	113 m²	1,9 km	06-10-2025	6.400.000 kr.	56.637 kr./m²
Klosterhaven 10 3460 Birkerød	125 m²	1,0 km	30-10-2025	5.305.000 kr.	42.440 kr./m²
Klosterhaven 4 3460 Birkerød	125 m²	1,0 km	14-09-2025	5.100.000 kr.	40.800 kr./m²
Skovgårdsvej 11A 3460 Birkerød	125 m²	1,2 km	13-04-2025	5.495.000 kr.	43.960 kr./m²
Henrik Thomsens Vej 28 3460 Birkerød	110 m²	2,4 km	19-08-2024	6.085.000 kr.	55.318 kr./m²
Skrænten 8 3460 Birkerød	110 m²	2,4 km	13-02-2025	5.850.000 kr.	53.182 kr./m²
Manenvej 11 3460 Birkerød	110 m²	2,5 km	28-05-2026	6.200.000 kr.	56.364 kr./m²
Ravnsnæsvej 33C 3460 Birkerød	114 m²	2,5 km	23-01-2024	3.400.000 kr.	29.825 kr./m²
Teglgården 2 3460 Birkerød	118 m²	2,2 km	14-08-2026	4.600.000 kr.	38.983 kr./m²
Overblikket 17 3460 Birkerød	100 m²	2,0 km	22-02-2026	4.600.000 kr.	46.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu