Birkebo 1, Trørød

Villa · 229 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.160 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2020. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 1160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.866.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 229 m².12.433.326 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering13.781.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,27 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.781.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2015feb.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kratmosevej 16, Trørød 2950 Vedbæk	232 m²	124 m	07-09-2025	12.500.000 kr.	53.879 kr./m²
Kratmosevej 13B, Trørød 2950 Vedbæk	236 m²	252 m	04-06-2026	14.500.000 kr.	61.441 kr./m²
Rundforbivej 77, Trørød 2950 Vedbæk	233 m²	403 m	15-12-2025	9.100.000 kr.	39.056 kr./m²
Høbjergvej 9A, Trørød 2950 Vedbæk	213 m²	290 m	06-03-2026	9.900.000 kr.	46.479 kr./m²
Rundforbivej 32, Trørød 2950 Vedbæk	259 m²	88 m	19-06-2024	16.500.000 kr.	63.707 kr./m²
Skovringen 42 2950 Vedbæk	217 m²	743 m	24-08-2024	6.995.000 kr.	32.235 kr./m²
Bakkevej 14, Trørød 2950 Vedbæk	202 m²	251 m	01-12-2023	8.400.000 kr.	41.584 kr./m²
Krogholmgårdsvej 78, Trørød 2950 Vedbæk	228 m²	1,2 km	20-07-2025	14.200.000 kr.	62.281 kr./m²
Elmelund 1, Trørød 2950 Vedbæk	196 m²	119 m	11-11-2023	12.400.000 kr.	63.265 kr./m²
Trørød Have 4, Trørød 2950 Vedbæk	200 m²	276 m	25-03-2024	7.950.000 kr.	39.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu