Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Birkedalen 25

Villa · 158 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 926 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
926 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.708.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.667 kr/m².5.946.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkedalen gns: 40.331 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.464 kr/m²+13,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.266.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+477,71 pct. siden jul. 1999
802k2,5M4,1M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1999911.640 kr.I dag · vores estimat5.266.627 kr.Markedet · 1992897.440 kr.Markedet · 1993802.166 kr.Markedet · 19941.042.642 kr.Markedet · 19951.038.376 kr.Markedet · 19961.178.206 kr.Markedet · 19971.225.132 kr.Markedet · 19981.675.590 kr.Markedet · 19991.617.130 kr.Markedet · 20001.772.444 kr.Markedet · 20011.942.136 kr.Markedet · 20021.933.604 kr.Markedet · 20032.370.000 kr.Markedet · 20042.236.490 kr.Markedet · 20052.440.152 kr.Markedet · 20063.395.894 kr.Markedet · 20073.265.386 kr.Markedet · 20083.246.426 kr.Markedet · 20092.544.906 kr.Markedet · 20102.395.122 kr.Markedet · 20112.651.714 kr.Markedet · 20122.282.942 kr.Markedet · 20132.667.514 kr.Markedet · 20142.522.312 kr.Markedet · 20152.845.896 kr.Markedet · 20162.990.308 kr.Markedet · 20173.133.298 kr.Markedet · 20183.352.918 kr.Markedet · 20193.480.898 kr.Markedet · 20203.737.806 kr.Markedet · 20214.208.962 kr.Markedet · 20224.732.258 kr.Markedet · 20233.837.188 kr.Markedet · 20244.198.534 kr.Markedet · 20254.582.948 kr.Markedet · 20264.876.828 kr.Markedet · 20277.423.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg
911.640 kr.
I dag · vores estimat
5.266.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg911.640 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkedalen 38
2670 Greve		157 m²72 m13-04-20245.300.000 kr.33.758 kr./m²
Birkedalen 9
2670 Greve		152 m²141 m11-01-20246.195.000 kr.40.757 kr./m²
Birkedalen 16
2670 Greve		151 m²141 m27-10-20256.820.000 kr.45.166 kr./m²
Birkedalen 33
2670 Greve		133 m²76 m10-10-20255.695.000 kr.42.820 kr./m²
Birkedalen 17
2670 Greve		213 m²84 m10-11-20258.500.000 kr.39.906 kr./m²
Birkedalen 34
2670 Greve		237 m²45 m04-06-20254.600.000 kr.19.409 kr./m²
Engblomstvej 16
2670 Greve		153 m²145 m09-10-20244.950.000 kr.32.353 kr./m²
Muldås 9
2670 Greve		155 m²267 m30-11-20265.850.000 kr.37.742 kr./m²
Muldås 9
2670 Greve		155 m²267 m07-10-20265.850.000 kr.37.742 kr./m²
Strandlyst Alle 25
2670 Greve		154 m²232 m15-09-20265.700.000 kr.37.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden