Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Birkedalsvej 21, Elling

Villa · 272 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 1.448 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
1448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
498.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i EllingMedian pris/m² for villa i Elling (9900, sidste 24 mdr.): 7.606 kr/m² × 272 m².2.068.832 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk272 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.828.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,83 pct. siden nov. 2012
785k1,5M2,1M2,8M3,5M1992199620002004200820122016202020241. nov. 2012785.202 kr.I dag · vores estimat1.828.200 kr.Markedet · 19921.258.816 kr.Markedet · 19931.133.424 kr.Markedet · 19941.309.136 kr.Markedet · 19951.392.368 kr.Markedet · 19961.456.560 kr.Markedet · 19971.442.960 kr.Markedet · 19981.404.880 kr.Markedet · 19991.921.680 kr.Markedet · 20001.768.272 kr.Markedet · 20011.770.448 kr.Markedet · 20021.688.848 kr.Markedet · 20031.722.032 kr.Markedet · 20041.654.848 kr.Markedet · 20051.942.896 kr.Markedet · 20061.786.496 kr.Markedet · 20072.100.656 kr.Markedet · 20082.544.560 kr.Markedet · 20092.313.088 kr.Markedet · 20102.074.544 kr.Markedet · 20112.236.112 kr.Markedet · 20122.007.088 kr.Markedet · 20132.266.576 kr.Markedet · 20141.729.104 kr.Markedet · 20151.902.096 kr.Markedet · 20161.744.880 kr.Markedet · 20171.899.920 kr.Markedet · 20182.425.424 kr.Markedet · 20191.644.512 kr.Markedet · 20202.510.560 kr.Markedet · 20212.789.088 kr.Markedet · 20222.612.016 kr.Markedet · 20232.593.520 kr.Markedet · 20242.817.920 kr.Markedet · 20252.983.840 kr.Markedet · 20262.577.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2012 · Alm. Salg
785.202 kr.
I dag · vores estimat
1.828.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, familiehandel785.202 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkedalsvej 9, Elling
9900 Frederikshavn		167 m²68 m22-08-20241.150.000 kr.6.886 kr./m²
Birkedalsvej 5, Elling
9900 Frederikshavn		158 m²108 m04-04-20261.475.000 kr.9.335 kr./m²
Birkedalsvej 2, Elling
9900 Frederikshavn		151 m²173 m02-06-20241.740.000 kr.11.523 kr./m²
Birkedalsvej 14, Elling
9900 Frederikshavn		148 m²131 m09-08-2024780.000 kr.5.270 kr./m²
Birkedalsvej 34, Elling
9900 Frederikshavn		142 m²102 m17-03-20251.150.000 kr.8.099 kr./m²
Lomanshaven 40, Elling
9900 Frederikshavn		200 m²731 m09-03-20253.050.000 kr.15.250 kr./m²
Skolevangsvej 13, Elling
9900 Frederikshavn		174 m²138 m15-06-2025975.000 kr.5.603 kr./m²
Golfsvinget 12
9900 Frederikshavn		277 m²2,9 km12-01-20253.740.000 kr.13.502 kr./m²
Bispehaven 30, Elling
9900 Frederikshavn		182 m²451 m20-08-20251.295.000 kr.7.115 kr./m²
Grundtvigsvej 1B, Elling
9900 Frederikshavn		179 m²520 m24-01-20261.275.000 kr.7.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden